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최종 업데이트: 2026-04-22 16:01
2024타경84585
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 진접읍 내각1로73번안길 11, 주건축물 1동 3층 306호
(경기도 남양주시 진접읍 내각리 188-57)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 38.84㎡ (11.75평)
건물: 56.67㎡ (17.14평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 진접읍 내각1로73번안길 11, 주건축물 1동 3층 306호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)예안주택 / (주)예안주택 |
| 채권자 | 재단법인호남문화재연구원 |
| 배당종기일 | 2025-01-20 |
감정가
248,000,000
최저가
121,520,000
보증금
12,152,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 136,780,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 이정숙 |
| 차순위 입찰가 | 135,520,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 248,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 173,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 121,520,000 |
진행 메모
매각 : 136,780,000 원 (55.15%)
(입찰 3 명,매수인:이정숙 / 차순위금액 135,520,000원)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 재단법인호남문화재연구원 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
227,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.08.18 | 56.67㎡(17.14평) / 도시형생활주택 | 148,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "풍양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근일대는 연립주택, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨. * 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스 정류장이 소재하며 통과노선 등 고려시 대중교통사정 무난시 됨. * 인접지와 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 한면이 접함.
참고사항
* 도시형생활주택임. * 공부상 "1동 306호"이나, 현황은 "비동 306호"임(인접지 (내각리 188-62)의 구분건물과 함께 통칭 "산들리움"으로 호칭하고 있으며 본건은 통칭 "산들리움 비동 306호"로 호칭됨)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-12-24 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2020-12-24 | 전세권(전부) | 재OOOOOOOOOOO | 227,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2022.12.18~2023.12.18 |
| 3(갑4) | 2023-10-12 | 가압류 | 강OO | 42,788,074 | 소멸 | 2023카단685 |
| 4(갑5) | 2023-11-06 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-10-29 | 임의경매 | 재OOOOOOOOOOO | 236,520,355 | 소멸 | 2024타경84585 |
| 6(갑7) | 2024-11-13 | 압류 | 남OOO | 0 | 소멸 |
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