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최종 업데이트: 2026-04-23 18:26
2024타경123439
서울중앙지방법원 본원 21계(02-530-1822)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동작구 상도로68길 1-12, 상도그린빌 에이동 4층 402호
(서울특별시 동작구 상도동 126-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급29평형] |
| 면적 |
토지: 35.73㎡ (10.81평)
건물: 58.12㎡ (17.58평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동작구 상도로68길 1-12, 상도그린빌 에이동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 문강민 / 문강민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
428,000,000
최저가
71,805,000
보증금
7,180,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-19 | 428,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-23 | 342,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-28 | 273,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-02 | 219,136,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-06 | 175,308,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-10 | 140,246,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-17 | 112,196,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-21 | 89,756,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-06-02 | 71,805,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김희정 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-01-04
확정: 2020-12-14 배당: 2023-01-31 |
414,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(김희정) | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-01-04
확정: 2020-12-14 배당: 2025-03-31 |
414,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 15.10.29 | 58.12㎡(17.58평)[공급29평] / 주거용 | 128,400,000 | * 도시가스에 의한 개별 난방설비 |
현황 및 위치
*대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "숭실대학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 연립·다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 지대임. *대상물건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "숭실대입구역"이 소재함. *사다리형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. *동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-01-12 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금414,000,000원 | |
| 2(갑4) | 2022-09-13 | 가압류 | 서OOOOOO | 11,563,184 | 소멸 | 말소기준등기2022카단818041 |
| 3(갑5) | 2022-12-01 | 압류 | 동OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을12) | 2023-01-31 | 주택임차권(전유부분) | 김OO | 414,000,000 | 전입:2021.01.04확정:2020.12.14 | |
| 5(갑6) | 2025-01-07 | 소유권이전(상속) | 문OO | 0 | ||
| 6(갑7) | 2025-01-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 451,294,027 | 소멸 | 2024타경123439 |
관련 문서 (PDF)
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