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최종 업데이트: 2026-04-26 17:56
2025타경71873
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 도제원로 96, 일신건영아파트 103동 7층 703호
(경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 64)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 42.24㎡ (12.78평)
건물: 84.78㎡ (25.65평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 도제원로 96, 일신건영아파트 103동 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | 유화영 / 유화영 |
| 채권자 | 이에이에스제십이차유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
401,000,000
최저가
280,700,000
보증금
28,070,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 350,299,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 윤정 |
| 차순위 입찰가 | 348,889,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 401,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 280,700,000 |
진행 메모
매각 : 350,299,999 원 (87.36%)
(입찰 7 명,매수인:윤정 / 차순위금액 348,889,000원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 7층 | 00.05.31 | 84.78㎡(25.65평)[공급32평] / 방3,거실,주방,욕실 등 | 200,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 "퇴계원고등학교" 남측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지,학교,근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. * 인접지와 대체로 등고 평탄한?10필?일단의?부정형?토지로서,?아파트?건부지로?이용중임. * 단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음.
참고사항
* 외필지 : 퇴계원리 60-3, 62-2, 65, 66, 67, 68-1, 68-6, 75-45, 105-23
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2014-09-18 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:223,000,000 | |
| 2(을18) | 2022-06-23 | 근저당 | 하OOOOOOO | 524,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을21) | 2023-05-18 | 근저당 | (OOOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2025-06-27 | 임의경매 | 이OOOOOOOOOOOOOOOOO | 506,395,042 | 소멸 | 2025타경71873 |
관련 문서 (PDF)
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