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최종 업데이트: 2026-04-26 22:56
2023타경5226
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 가평군 가평읍 달전리 산83-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 가평군 가평읍 달전리 산83-2 |
| 소유자 / 채무자 | 이은영 외1 / 이은영 외1 |
| 채권자 | 세화세마을금고 외3 |
| 배당종기일 | 2024-02-12 |
감정가
8,183,538,000
최저가
1,964,868,000
보증금
196,486,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-24 | 8,183,538,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-15 | 5,728,477,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 4,009,934,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-09 | 2,806,954,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-14 | 1,964,868,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 달전리 산83-2 / 준보전산지,공장설립제한지역,자연보전권역,도시지역,(한강)폐기물매...준보전산지,공장설립제한지역,자연보전권역,도시지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 5,552 | 783,000원(17,400원) |
| 토지 | 2 | 달전리 산83-5 | 준보전산지,공장설립제한지역,자연보전권역,도시지역,(한강)폐기물매...준보전산지,공장설립제한지역,자연보전권역,도시지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 임야 1997㎡ (604.09평) | 490,000 | 978,530,000원 |
| 토지 | 3 | 달전리 산83-6 | 준보전산지,공장설립제한지역,자연보전권역,도시지역,(한강)폐기물매...준보전산지,공장설립제한지역,자연보전권역,도시지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 임야 1237㎡ (374.19평) | 881,000 | 1,089,797,000원 |
| 토지 | 4 | 달전리 산83-7 | 준보전산지,공장설립제한지역,자연보전권역,도시지역,(한강)폐기물매...준보전산지,공장설립제한지역,자연보전권역,도시지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 임야 356㎡ (107.69평) | 900,000 | 320,400,000원 |
| 토지 | 5 | 달전리 산83-8 | 준보전산지,공장설립제한지역,자연보전권역,도시지역,(한강)폐기물매...준보전산지,공장설립제한지역,자연보전권역,도시지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 임야 424㎡ (128.26평) | 900,000 | 381,600,000원 |
| 토지 | 6 | 달전리 산83-9 | 준보전산지,공장설립제한지역,자연보전권역,도시지역,(한강)폐기물매...준보전산지,공장설립제한지역,자연보전권역,도시지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 임야 1145㎡ (346.36평) | 931,000 | 1,065,995,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 가평군, 가평읍 달전리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 인근에 지하철 및 버스정류장 등이 소재함. * 1,2,4-6) 부정형으로 토목 공사 중의 임야 등임. 3) 가장형으로 토목 공사 중의 임야 등임. * 인접도로 및 인접토지를 통해 본건으로 진출입 가능함.
참고사항
* 일괄매각 * 각 지목은 임야이나 토목작업을 한 상태로 공사가 중단된 토지로 건축허가를 득한 것으로 가평군청에 구두 확인한 것으로 조사됨(감정평가서 참조)
전문가 코멘트
☞ 본건은 이미 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-03-04 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 거래가액:3,564,000,000 | |
| 2(을16) | 2021-03-04 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 2,988,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 세화새마을금고 |
| 3(을17) | 2021-03-04 | 지상권(토지의전부) | 엠OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.03.04~2051.03.0430년, 양도전 : 세화새마을금고 |
| 4(을20) | 2021-05-07 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 5(을21) | 2022-07-28 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 6(을24) | 2023-05-23 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 768,000,000 | 소멸 | |
| 7(을25) | 2023-07-24 | 근저당 | 윤OO | 540,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2023-11-24 | 강제경매 | 서OOOOOO | 67,794,991 | 소멸 | 2023타경5226 |
| 9(갑11) | 2023-11-27 | 가압류 | 박OO | 50,000,000 | 소멸 | 2023카단4007 |
| 10(을26) | 2023-11-29 | 근저당 | 홍OO | 900,000,000 | 소멸 | |
| 11(갑12) | 2024-01-24 | 강제경매 | 홍OO | 900,000,000 | 소멸 | 2024타경303 |
| 12(을27) | 2024-03-11 | 근저당 | 우OO | 420,000,000 | 소멸 | |
| 13(갑13) | 2024-05-21 | 임의경매 | 세OOOOOO | 2,468,767,610 | 소멸 | 2024타경76720 |
| 14(갑15) | 2025-07-03 | 압류 | 가OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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