목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 18:28
2024타경124999
서울중앙지방법원 본원 21계(02-530-1822)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 태양오피스텔 7층 703호
(서울특별시 관악구 신림동 1437-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 12.24㎡ (3.7평)
건물: 24.48㎡ (7.41평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 태양오피스텔 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | 김건회 / 김건회 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
415,000,000
최저가
69,625,000
보증금
6,962,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-19 | 415,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-23 | 332,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-28 | 265,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-02 | 212,480,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-06 | 169,984,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-10 | 135,987,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-17 | 108,789,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-21 | 87,031,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-06-02 | 69,625,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강지아 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-02
확정: 2021-09-07 배당: 2023-10-04 |
345,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(강지아) | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-02
확정: 2021-09-07 배당: 2024-12-11 |
345,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 7층 | 21.01.28 | 24.48㎡(7.41평) / 방,거실,주방,욕실,발코니,현관 등 | 249,000,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(2호선)" 북서측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,오피스텔,근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. *본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신림역:2호선,신림선)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난시 됨. *본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. *본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-09-17 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:345,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-02-04 | 근저당 | (OOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-02-11 | 근저당 | (OOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-04-19 | 근저당 | (OOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-07-13 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을4) | 2023-10-04 | 주택임차권(전부) | 강OO | 345,000,000 | 전입:2021.09.02확정:2021.09.07 | |
| 7(갑6) | 2024-12-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 370,643,136 | 소멸 | 2024타경124999 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다