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최종 업데이트: 2026-04-23 18:28
2024타경125480
서울중앙지방법원 본원 21계(02-530-1822)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 청룡4길 32, 청룡오피스텔 3층 301호
(서울특별시 관악구 봉천동 921-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약6평형] |
| 면적 |
토지: 5.11㎡ (1.55평)
건물: 14.26㎡ (4.31평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 청룡4길 32, 청룡오피스텔 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 원진광 / 원진광 |
| 채권자 | 김승주 |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
79,000,000
최저가
63,200,000
보증금
6,320,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 78,930,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 경남 진주 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-09-23 | 79,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 79,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 63,200,000 |
진행 메모
매각 : 78,930,000 원 (99.91%)
(입찰 1 명,매수인:경남 진주 한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김승주 | 주거용 전부 |
전입: 2020-11-23
확정: 2020-11-23 배당: 2025-02-06 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 3층 | 05.03.10 | 14.26㎡(4.31평)[계약6평] / 업무시설(오피스텔) | 47,400,000 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역임. *본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "봉천역"이 소재하여 대중교통 상황은 무난함 *3필지 일단의 자루형의 토지로 업무시설(오피스텔)로 이용중임. *본건 남측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :봉천동921-7, 921-9
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-12-30 | 소유권이전(매매) | 원OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-02-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-01-17 | 주택임차권(전부) | 김OO | 130,000,000 | 전입:2020.11.23확정:2020.11.23 | |
| 4(갑7) | 2023-02-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2023-04-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2024-08-28 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2025-01-03 | 강제경매 | 김OO | 130,000,000 | 소멸 | 2024타경125480 |
관련 문서 (PDF)
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