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최종 업데이트: 2026-04-26 23:03
2025타경70323
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 가평군 설악면 미사리 575-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 가평군 설악면 미사리 575-4 |
| 소유자 / 채무자 | 윤○○ / 윤○○ |
| 채권자 | 용안신협 |
| 배당종기일 | 2025-03-26 |
감정가
961,988,000
최저가
161,681,000
보증금
16,168,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-15 | 961,988,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-19 | 673,392,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-24 | 471,374,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-15 | 329,962,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-05 | 230,973,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-09 | 161,681,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 미사리 575-4미○○ / 준보전산지,자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 2,430 | 159,000원(21,000원) |
| 토지 | 2 | 미사리 575-14미○○ | 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 도로 17㎡ (5.14평) | 66,000 | 1,122,000원 |
| 토지 | 3 | 미사리 산113-20미○○ | 준보전산지,자연보전권역,가축사육제한구역,보전관리지역 / 임야 992㎡ (300.08평) | 169,000 | 167,648,000원 |
| 토지 | 4 | 미사리 575-12미○○ | 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 도로 562㎡ (170.01평) | 66,000 | 37,092,000원 |
| 토지 | 5 | 미사리 575-13미○○ | 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 도로 158㎡ (47.8평) | 66,000 | 10,428,000원 |
| 토지 | 6 | 미사리 575-3미○○ | 준보전산지,자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역,보전관리지역 / 임야 3152㎡ (953.48평) | 114,000 | 359,328,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 가평군 설악면 미사리 소재 "미사리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임 * 본건까지 차량 접근이 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 불편시됨 * 1)완경사지대 내 부정형의 토지로서, 대부분 건축신고를 필한 토지 및 제외지임. 2,4,5)도로임. 3)완경사지대 내 부정형의 토지로서, 건축신고를 필한 토지임. 6)완경사지대 내 부정형의 토지로서, 건축신고를 필한 토지, 제외지 및 도로임 * 1,3,6)남동측으로 세로와 접함. 2,4,5)도로임
참고사항
* 일괄매각, 토4)지분매각 * 토1,3,6)임야이나, 일부 건축신고를 필한 후 부지조성중인 상태의 토지로 기준시점 현재 건축신고사항은 유효한 것으로 탐문조사됨(가평군청/건축민원팀) * 토2,4,5)도로임 * 본건 토지상에 자생하는 경제적 가치가 미미한 활잡목 등은 임지에 포함하여 거래되는 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2023-12-22 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | ||
| 2(을17) | 2023-12-22 | 근저당 | 용OOO | 570,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을18) | 2023-12-22 | 지상권(토지의전부) | 용OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.12.22~2053.12.22만30년 |
| 4(을19) | 2024-02-21 | 근저당 | 이OO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑15) | 2024-07-17 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 19,133,658 | 소멸 | 2024카단816280 |
| 6(갑16) | 2024-09-10 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2024카단820924 |
| 7(갑17) | 2024-10-17 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 18,484,763 | 소멸 | 2024카단824007 |
| 8(갑18) | 2024-11-04 | 가압류 | 광OOO | 13,972,504 | 소멸 | 2024카단1794 |
| 9(갑19) | 2025-01-10 | 임의경매 | 용OOO | 492,906,088 | 소멸 | 2025타경70323 |
| 10(갑20) | 2025-02-14 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 38,637,941 | 소멸 | 2025카단100419 |
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