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최종 업데이트: 2026-04-22 17:42
2025타경71263
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 가평군 청평면 호명리 144)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 2114.19㎡ (639.54평)
|
| 현재 위치 | 경기도 가평군 청평면 호명리 144 |
| 소유자 / 채무자 | 김광순,이수연 / 이수연 |
| 채권자 | 엔에이치투자증권(주)(양도인 수지신협) |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
5,644,744,000
최저가
1,355,304,000
보증금
135,530,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-15 | 5,644,744,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-19 | 3,951,321,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-24 | 2,765,925,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-15 | 1,936,148,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-05 | 1,355,304,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| JINCHUNLONG | 주거용 에이동,비동,씨동 |
전입: 2021-07-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| JINJINNU | 주거용 에이동,비동,씨동 |
전입: 2021-07-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 호명리 144 / 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,영농여건불...수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,영농여건불리농지,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 | 258 | 464,000원(284,500원) |
| 토지 | 2 | 호명리 144-2 | 수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제...수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 대 4080㎡ (1234.2평) | 464,000 | 1,893,120,000원 |
| 건물 | 1 | 호명리길 57-128 [호명리 144-2외 1필지 에이동]철근콘크리트구조 철근콘크리트구조-평지붕 | 지하1층 / 숙박시설 | 142 | 1,800,000원 |
| 2 | 1층 | 숙박시설 | 119.06㎡(36.02평) / 1,800,000원 | 214,308,000 | |
| 3 | 2층 | 숙박시설 | 128.05㎡(38.74평) / 1,800,000원 | 230,490,000 | |
| 4 | 3층 | 숙박시설 | 133.25㎡(40.31평) / 1,800,000원 | 239,850,000 | |
| 5 | 4층 | 숙박시설 | 133.25㎡(40.31평) / 1,800,000원 | 239,850,000 | |
| 6 | 명리길 57-128 [호명리 144-2외 1필지 비동]철근콘크리트구조 철근콘크리트구조-평지붕 | 지하2층 | 숙박시설 / 146.97㎡(44.46평) | 1,800,000 | 264,546,000원 |
| 7 | 지하1층 | 숙박시설 | 123.62㎡(37.4평) / 1,800,000원 | 222,516,000 | |
| 8 | 1층 | 숙박시설 | 132.62㎡(40.12평) / 1,800,000원 | 238,716,000 | |
| 9 | 2층 | 숙박시설 | 138.93㎡(42.03평) / 1,800,000원 | 250,074,000 | |
| 10 | 3층 | 숙박시설 | 138.93㎡(42.03평) / 1,800,000원 | 250,074,000 | |
| 11 | 호명리길 57-128 [호명리 144-2외 1필지 씨동]철근콘크리트구조 철근콘크리트구조-평지붕 | 지하2층 | 숙박시설 / 142.3㎡(43.05평) | 1,800,000 | 256,140,000원 |
| 12 | 지하1층 | 숙박시설 | 119.06㎡(36.02평) / 1,800,000원 | 214,308,000 | |
| 13 | 1층 | 숙박시설 | 128.05㎡(38.74평) / 1,800,000원 | 230,490,000 | |
| 14 | 2층 | 숙박시설 | 133.25㎡(40.31평) / 1,800,000원 | 239,850,000 | |
| 15 | 3층 | 숙박시설 | 133.25㎡(40.31평) / 1,800,000원 | 239,850,000 | |
| 제시외건물및기타 | 1 | 호명리길 57-128 [호명리 144-2외 1필지 에이동]철근콘크리트조 | 옥탑 / 계단실 등 | 18 | 1,000,000원 |
| 2 | 호명리길 57-128 [호명리 144-2외 1필지 비동]철근콘크리트조 | 옥탑 | 계단실 등 / 18.1㎡(5.48평) | 1,000,000 | 18,100,000원 |
| 3 | 호명리길 57-128 [호명리 144-2외 1필지 씨동]파이프조 등 3.파이프조, 4.파이프조등, 5.철근콘크리트조 | 분리수거장 / 12㎡(3.63평) | 100,000 | 1,200,000원 | |
| 4 | 차양 | 55㎡(16.64평) / 100,000원 | 5,500,000 | 매각포함 | |
| 5 | 옥탑 | 계단실등 | 18.1㎡(5.48평) / 1,000,000원 | 18,100,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 가평군 청평면 호명리에 위치하며, 주위는 펜션 등이 소재하는 지역임 * 인근에 버스정류장 등이 소재함 * 일단의 사다리형으로 상업용 건부지 등으로 이용중임 * 인접도로를 통해 진출입 가능함
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 숙박시설임 * 토지 지상에 소재하는 담장, 석축, 조경수, 관정 등은 토지의 평가에 포함하여 평가하였음 * 건물 외벽에 소재하는 차양 등은 건물의 평가에 포함하여 평가하였음 ▶매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2025.10.01 기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-06-24 | 소유권보존 | 김OOOOOO | 0 | 김광순 1/3, 이수연 2/3, 합병한 681.07㎡에 대한 이기 | |
| 2(을1) | 2019-06-24 | 합병한건물681.07㎡에대한이기근저당 | 엔OOOOOOOOOO | 2,880,000,000 | 소멸 | 말소기준등기계약양도전:수지신용협동조합 |
| 3(을2) | 2020-05-25 | 근저당 | 엔OOOOOOOOOO | 660,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:수지신용협동조합 |
| 4(갑11) | 2025-02-20 | 임의경매 | 엔OOOOOOOOOO | 3,090,545,819 | 소멸 | 2025타경71263 |
| 5(갑12) | 2025-08-06 | 이수연지분압류 | 가OO | 0 | 소멸 |
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