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최종 업데이트: 2026-04-22 17:44
2025타경71406
서울남부지방법원 2025타경8984 이송전사건 * 외필지 : 현리 235-2, 235-3 임차인현황 ( 말소기준권리 : 2025.03.25
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 가평군 조종면 조종희망로 94-12, 현리다세대주택주건축물 1동 2층 202호
(경기도 가평군 조종면 현리 235-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 71.56㎡ (21.65평)
건물: 51.39㎡ (15.55평)
|
| 현재 위치 | 경기도 가평군 조종면 조종희망로 94-12, 현리다세대주택주건축물 1동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 박성현 / 박성현 |
| 채권자 | 전경윤 |
| 배당종기일 | 2025-06-11 |
감정가
137,000,000
최저가
95,900,000
보증금
9,590,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 95,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 (임차인우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-11-19 | 137,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-15 | 137,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 95,900,000 |
진행 메모
매각 : 95,900,000 원 (70%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사 (임차인우선매수) )
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전경윤 | 주거용 전부(방 2칸) |
전입: 2022-06-24
확정: 2022-05-30 배당: 2025-05-22 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 14.06.25 | 51.39㎡(15.55평)[공급17평] / 방2, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 다용도실, 발코니, 현관 등 | 82,200,000 | * 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 "조종초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 자연취락, 소규모 공동주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통상태는 무난함. * 3필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 동측 및 북측으로 폭 약 6 미터의 포장도로에 접함
참고사항
▶[관련사건내역] 서울남부지방법원 2025타경8984 이송전사건 * 외필지 : 현리 235-2, 235-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2022-07-01 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:145,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-06-25 | 주택임차권(전부) | 전OO | 145,000,000 | 전입:2022.06.24확정:2022.05.30 | |
| 3(갑10) | 2025-03-25 | 강제경매 | 전OO | 145,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경71406 |
| 4(갑11) | 2025-07-31 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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