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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-30 06:21

2025타경71479

서울중앙지방법원 2024차전217268 지급명령 주의사항 ▶을구 1번 주택임차권등기(임차보증금 185,000,000원, 전입일자 2021.08.02., 확정일자 2021.06.02.)가 있으나, 대위변제자인 주택도시보증공사가 대항력 포기 확약서를 제출하여 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
서울중앙지방법원 2024차전217268 지급명령 주의사항 ▶을구 1번 주택임차권등기(임차보증금 185,000,000원, 전입일자 2021.08.02., 확정일자 2021.06.02.)가 있으나, 대위변제자인 주택도시보증공사가 대항력 포기 확약서를 제출하여 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세 매각기일 2026-06-18 00:00:00 사건번호 2025타경71479 최근 확인 2026-05-30 06:21 다음 확인 2026-06-19 09:00

2025타경71479 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 남양주시 금강로 1553-7, 스톤캐슬 에이동 3층 301호입니다. 서울중앙지방법원 2024차전217268 지급명령 주의사항 ▶을구 1번 주택임차권등기(임차보증금 185,000,000원, 전입일자 2021.08.02., 확정일자 2021.06.02.)가 있으나, 대위변제자인 주택도시보증공사가 대항력 포기 확약서를 제출하여 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-18 00:00:00입니다. 최저가는 137,200,000원입니다.

소재지
경기도 남양주시 금강로 1553-7, 스톤캐슬 에이동 3층 301호
(경기도 남양주시 진접읍 장현리 78-1)
물건종류 다세대(빌라)[공급17평형]
면적
토지: 36.82㎡ (11.14평)
건물: 48.26㎡ (14.6평)
현재 위치 경기도 남양주시 금강로 1553-7, 스톤캐슬 에이동 3층 301호
소유자 / 채무자 김정수 / 김정수
채권자 주택도시보증공사
배당종기일 2025-06-23
감정가
196,000,000
최저가
137,200,000
보증금
13,720,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-12-24 196,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-01-15 137,200,000 유찰
3차 (진행) 2026-03-05 96,040,000 유찰
4차 (진행) 2026-04-09 67,228,000 유찰
(진행) 2026-05-14 47,060,000 변경
5차 (진행) 2026-05-14 196,000,000 유찰
6차 (진행) 2026-06-18 137,200,000
7차 (진행) 2026-07-23 96,040,000
8차 (진행) 2026-08-27 67,228,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
이대진 주거용 전부
전입: 2021-08-02
확정: 2021-06-02
배당: 2023-08-30
185,000,000
월 0
 0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 5층중 3층 18.01.24 48.26㎡(14.6평)[공급17평] / 침실3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등 117,600,000 * 도시가스에 의한 개별난방설비
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 ""장승초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 중소형의 공장 및 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임. * 등고평탄하게 조성된 사다리 형태의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑4) 2021-08-13 소유권이전(매매) 김OO 0
2(을1) 2023-08-30 주택임차권(전부) 이OO 185,000,000 소멸 전입:2021.08.02확정:2021.06.02
3(갑5) 2025-04-04 강제경매 주OOOOOOOOOOOOOOOOO 185,000,000 소멸 말소기준등기2025타경71479
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