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최종 업데이트: 2026-04-22 17:45
2025타경71654
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 비룡로141번길 6-11, 신도쉐르빌 씨동 2층 201호
(경기도 남양주시 화도읍 묵현리 140-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 45.52㎡ (13.77평)
건물: 64.99㎡ (19.66평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 비룡로141번길 6-11, 신도쉐르빌 씨동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성용 / 김성용 |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문유한회사(양도인 : 신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
166,000,000
최저가
116,200,000
보증금
11,620,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 146,080,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 신호로미 |
| 차순위 입찰가 | 136,888,880원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-15 | 166,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 116,200,000 |
진행 메모
매각 : 146,080,000 원 (88%)
(입찰 7 명,매수인:신호로미 / 차순위금액 136,888,880원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.03.26 / 배당기일 2026.04.30
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 17.09.29 | 64.99㎡(19.66평) / 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등 | 99,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 ""화도초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 아파트 단지, 다세대 주택, 소규모 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하 고 있음. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. * 본건 동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 묵현리 140-22 * 본건 등기사항전부증명서 상 "묵현리 140-24, 140-22" 위 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 2017.10.23 합병되어 현황 "묵현리 140-22" 지상에 소재함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-09-11 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2018-09-11 | 근저당 | 신OOOOOOOOOO | 159,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2018-09-18 | 근저당 | 김OO | 18,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-03-11 | 가압류 | 신OOOOOO | 14,813,375 | 소멸 | 2024카단20689 |
| 5(갑4) | 2024-03-11 | 가압류 | 서OOOOOO | 11,925,000 | 소멸 | 2024카단90 |
| 6(갑7) | 2025-05-02 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 132,434,958 | 소멸 | 2025타경71654, 양도인:신한은행 |
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