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최종 업데이트: 2026-04-23 01:03
2024타경3951
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 가평군 설악면 회곡리 산12-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 가평군 설악면 회곡리 산12-10 |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | (주)새마을금고자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2024-10-07 |
감정가
981,750,000
최저가
235,719,000
보증금
23,571,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-02 | 981,750,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-06 | 687,225,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-11 | 481,058,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-27 | 336,741,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 235,719,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 회곡리 산12-10회○○ | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 2975㎡ (899.94평) | 330,000 | 981,750,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 가평군 설악면 회곡리 소재 "보납교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전원주택 및 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서, 서측 국도변으로는 근린생활시설 등이 산재하는 등 전반적인 입지조건 및 주변환경은 보통시됨 * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 남서측 근거리에 버스정류장이 소재하나 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편시됨 * 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 단독주택의 신축허가를 득하고 부지조성 중인 "이행지" 상태의 토지임 * 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있음
참고사항
* 공부상 지목은 "임야"이나, 토지의 형질변경 후 단독주택의 신축허가를 득하고 부지조성 중인 "이행지"상태의 토지 * 본건은 건축허가와 건축신고가 각 건씩 확인되며 기준시점 현재 유효한 상태임(토지의 남측 부분은 석축을 단으로 쌓고 평탄화를 한 상태이며 북측 부분은 형질변경 중 중단된 상태임)
전문가 코멘트
☞ 본건은 이미 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2014-09-12 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:130,000,000, 각 1/2 | |
| 2(갑5) | 2018-09-06 | 김○○지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 1/2, 거래가액 금150,000,000 | |
| 3(을11) | 2022-11-22 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOO | 572,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:가평군새마을금고 |
| 4(을14) | 2022-11-23 | 지상권(토지의전부) | (OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.11.21~2052.11.2130년,양도전:가평군새마을금고 |
| 5(갑6) | 2024-05-24 | 소유권이전청구권가등기 | 정OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 6(갑7) | 2024-07-23 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOO | 449,473,751 | 소멸 | 2024타경3951 |
| 7(갑8) | 2024-10-07 | 가압류 | 신OOOOOO | 6,069,775 | 소멸 | 2024카단1105 |