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최종 업데이트: 2026-04-23 01:05
2024타경5902
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 가평군 설악면 위곡리 968-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 과수원 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 가평군 설악면 위곡리 968-3 |
| 소유자 / 채무자 | 권순미 / 권순미 |
| 채권자 | 김근해 |
| 배당종기일 | 2025-02-19 |
감정가
247,886,000
최저가
121,464,000
보증금
12,146,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 130,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 권승엽 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 247,886,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 173,520,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 121,464,000 |
진행 메모
매각 : 130,000,000 원 (52.44%)
(입찰 1 명,매수인:권승엽)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 위곡리 968-3 | 자연보전권역,가축사육제한구역,생산관리지역 / 과수원 3023㎡ (914.46평) | 82,000 | 247,886,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 가평군 설악면 위곡리 소재 "노비따스음악중고등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. * 대체로 사다리형의 경사지로서 휴경지 상태로 목측됨. * 지적상 맹지임
참고사항
* 지분매각 * 지적상 맹지 * 본건 토지 지상에 경제적 가치가 희박한 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 비추어 토지가격에 포함하여 감정평가하였음 ☞현황서상 내용:여러개의 칡넝굴이 우거져 분묘 형태로 뭉쳐 있음
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2010-04-07 | 갑구1번김순겸,김영일,이완우,백현주,장은주,김혜숙,2번권순미지분중일부이전 | 권OO | 0 | 공유물 분할, 3023/6048 | |
| 2(을1) | 2024-01-12 | 권순미지분전부근저당 | 김OO | 85,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2024-09-19 | 권순미지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을2) | 2024-11-11 | 권순미지분전부근저당 | 권OO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑12) | 2024-12-05 | 권순미지분임의경매 | 김OO | 70,093,150 | 소멸 | 2024타경5902 |
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