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최종 업데이트: 2026-04-23 01:06
2024타경75345
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 구리시 체육관로171번길 6, 구리아이폴리스 15층 1505호
(경기도 구리시 교문동 227-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약20평형] |
| 면적 |
토지: 6.26㎡ (1.89평)
건물: 39.40㎡ (11.92평)
|
| 현재 위치 | 경기도 구리시 체육관로171번길 6, 구리아이폴리스 15층 1505호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 권영란 |
| 배당종기일 | 2024-08-07 |
감정가
264,000,000
최저가
184,800,000
보증금
18,480,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 184,800,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 (임차인우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-08-28 | 264,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 264,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 184,800,000 |
진행 메모
매각 : 184,800,000 원 (70%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사 (임차인우선매수) )
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.04.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권영란 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-22
확정: 2020-09-01 배당: 2024-07-05 |
257,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 15층 | 20.02.07 | 39.4㎡(11.92평)[계약20평] / 오피스텔 | 184,800,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 주택 등이 혼재하는 지역임. * 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 대체로 보통시됨. * 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설용 건부지로 이용중임. * 대상물건 남측 및 남서측으로 폭 약 8미터 및 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-09-21 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:257,380,000 | |
| 2(갑3) | 2021-03-15 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2021-12-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 5,224,000,000 | 소멸 | 2021카단63697 |
| 4(을4) | 2023-05-22 | 주택임차권(전부) | 권OO | 257,000,000 | 전입:2020.09.22확정:2020.09.01 | |
| 5(갑5) | 2023-12-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-04-16 | 압류 | 구OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2024-05-21 | 강제경매 | 권OO | 297,134,246 | 소멸 | 2024타경75345 |
관련 문서 (PDF)
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