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최종 업데이트: 2026-04-27 12:19
2024타경78122
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 가평군 가평읍 마장리 717-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 162.93㎡ (49.29평)
|
| 현재 위치 | 경기도 가평군 가평읍 마장리 717-19 |
| 소유자 / 채무자 | 이주하 외6명 / 김경근 외1명 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(양도인:가평축협) 외1명 |
| 배당종기일 | 2025-03-04 |
감정가
424,464,400
최저가
145,592,000
보증금
14,559,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-12-11 | 424,464,400 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 424,464,400 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 297,125,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 207,988,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 145,592,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김혜영 | 주거용 |
전입: 2020-01-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 마장리 717-19 / 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 374 | 131,000원(18,200원) |
| 토지 | 2 | 마장리 717-16 | 자연보전권역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 332㎡ (100.43평) | 493,000 | 163,676,000원 |
| 건물 | 가화로 394-26 [마장리 717-16]철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) | 단층 | 단독주택 (방2, 거실, 주방/식당, 욕실 등) / 99.33㎡(30.05평) | 1,680,000 | 166,874,400원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 가화로 394-26 [마장리 717-16]철근콘크리트구조 경사지붕 등 1.철근콘크리트구조 경사지붕, 2.징크판넬 | / 다락 및 계단실 | 46 | 900,000원 |
| 2 | 창고 | 17.6㎡(5.32평) / 200,000원 | 3,520,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
====2024타경78122(모사건) 토1 ==== * 본건은 경기도 가평군 가평읍 마장리 소재 "마장초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 인근은 단독주택,근린생활시설,농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨 * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨 * 평탄한 사다리형의 토지로 지목 "답"이며 현황 "답기타"임 * 평탄한 부정형의 토지로 지목"도로"이며 "현황 "도로"로 이용중임 ====2024타경6240(병합) 토2 ==== * 본건은 경기도 가평군 가평읍 마장리 소재 "마장초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 인근은 단독주택,근린생활시설,농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨 * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨 * 평탄한 가장형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임 * 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며 이 도로를 통하여 외부도로와 연계됨
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 토1)본건 지상에 자생하는 입목은 토지에 포함하여 거래되는 일반 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였음 ▶2024타경6240 감정원: 상록, 가격시점: 2024.12.27 * 토2)본건 토지상에 소재하는 담장, 수목, 석축 등이 소재하나, 일반적인 거래 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가 하였음 * 본건 건물에 소재하는 데크 및 차양(LPG가림막 등)등은 일반적인 거래 관행 등 을 고려하여 건물에 포함하여 평가 하였음 * 본 건물 건축물대장상 1층 단독주택으로 되어있으나, 현황 "제시외(ㄴ)"-2층(다락 및 계단실)이 소재함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-06-20 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 개명전:이희영 | |
| 2(을2) | 2017-08-08 | 근저당 | 농OOOOOOO | 156,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:가평축산업협동조합 |
| 3(을5) | 2023-10-16 | 근저당 | (OOOOOO | 194,535,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2023-11-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2024-07-23 | 가압류 | 경OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2024카단1081 |
| 6(갑5) | 2024-12-13 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 111,367,732 | 소멸 | 2024타경6240 |
| 7(갑6) | 2025-01-13 | 가압류 | 웰OOOOO | 9,571,497 | 소멸 | 2025카단20062 |
관련 문서 (PDF)
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