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최종 업데이트: 2026-04-27 12:21
2024타경84530
서울남부지방법원 2024차전138395 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 을구 순위번호 1번 주택임차권등기(2023.4.10.접수, 임대차보증금 162,900,000원, 전입일자 2021.2.24., 확정일자 2021.1.13.)는 매각 후 배당절차에서 보증금 전액을 배방받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 구리더케이타워 12층 1201호
(경기도 구리시 수택동 419-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 4.15㎡ (1.26평)
건물: 22.35㎡ (6.76평)
|
| 현재 위치 | 경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 구리더케이타워 12층 1201호 |
| 소유자 / 채무자 | 고완석 / 고완석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-07 |
감정가
161,000,000
최저가
38,656,000
보증금
3,865,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 161,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 112,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 78,890,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 55,223,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-19 | 38,656,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이연진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-24
확정: 2021-01-13 배당: 2023-04-10 |
162,900,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 12층 | 20.09.16 | 22.35㎡(6.76평)[계약12평] / 오피스텔 | 112,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "수택동사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 근린생활시설이 주을 이루는 상업지역으로서 제반 주위환경 무난함 * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통시됨 * 4필 일단의 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함
참고사항
* 외필지 : 수택동 419-22, 419-24, 419-26
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-02-24 | 공유자전원지분전부이전 | 고OO | 0 | 매매, 거래가액:162,960,000 | |
| 2(갑6) | 2022-09-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-04-10 | 주택임차권(전부) | 이OO | 162,900,000 | 전입:2021.02.24확정:2021.01.13 | |
| 4(갑7) | 2024-10-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 181,497,377 | 소멸 | 2024타경84530 |
| 5(갑8) | 2024-10-28 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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