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최종 업데이트: 2026-04-23 01:10
2024타경87003
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 68, 금강펜테리움아파트 1902동 3층 304호
(경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1108)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 62.77㎡ (18.99평)
건물: 84.95㎡ (25.7평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 68, 금강펜테리움아파트 1902동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 장경석 / 장경석 |
| 채권자 | 에프더블유2409유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-03-04 |
감정가
518,000,000
최저가
362,600,000
보증금
36,260,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 423,222,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 박태성 |
| 차순위 입찰가 | 422,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 518,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 362,600,000 |
진행 메모
매각 : 423,222,000 원 (81.7%)
(입찰 7 명,매수인:박태성 / 차순위금액 422,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오정원 | 주거용 전부 |
전입: 2024-12-10
확정: 2025-02-12 배당: 2025-03-04 |
50,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 3층 | 10.03.12 | 84.9457㎡(25.7평)[공급34평] / 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 현관, 발코니 등 | 362,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임. * 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능한 제반 도로 시설 갖추어져 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2010-04-27 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2016-11-11 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOOO | 154,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2021-01-05 | 근저당 | 이OOOOO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-06-04 | 가압류 | 삼OOOOOO | 15,029,931 | 소멸 | 2024카단21716 |
| 5(갑4) | 2024-06-13 | 가압류 | 중OOOOO | 285,137,029 | 소멸 | 2024카단813265 |
| 6(갑5) | 2024-06-14 | 가압류 | 신OOOOOO | 51,094,653 | 소멸 | 2024카단22036 |
| 7(갑6) | 2024-06-17 | 가압류 | 중OOOOOO | 71,000,000 | 소멸 | 2024카단22008 |
| 8(갑7) | 2024-06-27 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 56,965,229 | 소멸 | 2024카단22174 |
| 9(갑8) | 2024-08-14 | 가압류 | 국OOO | 154,769,415 | 소멸 | 2024카단423 |
| 10(갑9) | 2024-12-13 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 100,497,146 | 소멸 | 2024타경87003 |
| 11(갑10) | 2025-09-19 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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