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최종 업데이트: 2026-04-24 18:16
2025타경423
부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 세실로 7, 해운대상록아파트 107동 5층 506호
(부산광역시 해운대구 좌동 1331)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 31.33㎡ (9.48평)
건물: 59.85㎡ (18.1평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 세실로 7, 해운대상록아파트 107동 5층 506호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 김정수의 파산관재인 김용민 / 파산자 김정수의 파산관재인 김용민 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-03 |
감정가
311,000,000
최저가
217,700,000
보증금
21,770,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 273,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 32 | 매수인 | 부산시 동래구 홍현실 |
| 차순위 입찰가 | 271,130,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 311,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 217,700,000 |
진행 메모
매각 : 273,000,000 원 (87.78%)
(입찰 32 명,매수인:부산시 동래구 홍현실 / 차순위금액 271,130,000원)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 5층 | 98.07.15 | 59.85㎡(18.1평)[공급23평] / 주거용 | 186,600,000 | * 지역난방설비(열병합) |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ""해송초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 해운대 상록아파트 107동 5층 506호로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성 되어 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 장산역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 사다리형의 완경사지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. * 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 30미터, 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2000-02-25 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을10) | 2015-04-02 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 77,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2016-01-25 | 근저당 | 국OOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(을13) | 2017-03-16 | 근저당 | 국OOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(을14) | 2017-12-26 | 근저당 | 국OOO | 36,000,000 | 소멸 | |
| 6(을15) | 2018-08-30 | 근저당 | 국OOO | 22,000,000 | 소멸 | |
| 7(을16) | 2019-12-05 | 근저당 | 신OOOOO | 87,840,000 | 소멸 | |
| 8(갑3) | 2022-05-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑4) | 2023-05-02 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑6) | 2025-03-21 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 115,565,839 | 소멸 | 2025타경423 |
| 12(갑7) | 2025-12-15 | 압류 | 해OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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