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최종 업데이트: 2026-04-27 12:23
2025타경1051
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-56, 다산중원듀플렉스 2층 210호
(경기도 남양주시 다산동 6061)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 8.37㎡ (2.53평)
건물: 34.86㎡ (10.55평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-56, 다산중원듀플렉스 2층 210호 |
| 소유자 / 채무자 | 이선화의 파산관재인 변호사 김소진 / 이선화의 파산관재인 변호사 김소진 |
| 채권자 | 김경석외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-06-18 |
감정가
350,000,000
최저가
171,500,000
보증금
17,150,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 350,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 245,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 171,500,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 120,050,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강응진 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-06-17 |
15,000,000
월 1,300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 34.86㎡(10.55평) / 공실 | 280,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 다산동에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있음. * 정방형으로 상업용 건부지 등으로 이용중임. * 인접도로를 통해 본건으로 진출입 가능함.
참고사항
* 현황조사 및 감정평가시점 공실 상태 * 외필지 : 다산동 6061-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-04-02 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:367,551,000 | |
| 2(을1) | 2020-04-02 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOO | 206,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-09-18 | 근저당 | 김OO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-03-25 | 가압류 | 롯OOOOOO | 24,501,326 | 소멸 | 2025카단20789 |
| 5(갑4) | 2025-04-02 | 임의경매 | 김OO | 60,000,000 | 소멸 | 2025타경1051 |
| 6(갑5) | 2025-04-08 | 가압류 | 현OOOOOO | 6,913,668 | 소멸 | 2025카단21150 |
| 7(갑6) | 2025-05-08 | 가압류 | 경OOOOOOO | 31,620,000 | 소멸 | 2025카단504560 |
| 8(갑7) | 2025-05-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑8) | 2025-07-01 | 압류 | 도OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑9) | 2025-10-02 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOO | 158,356,776 | 소멸 | 2025타경72441, 양도전 : 국민은행 |
관련 문서 (PDF)
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