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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경101085
부산지방법원 서부지원 7계(051-812-1267)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 서구 구덕로322번길 23, 휴그린3차 12층 1201호
(부산광역시 서구 동대신동3가 471-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 9.91㎡ (3평)
건물: 58.19㎡ (17.6평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 서구 구덕로322번길 23, 휴그린3차 12층 1201호 |
| 소유자 / 채무자 | 한오수 / 한오수 |
| 채권자 | 김승주 |
| 배당종기일 | 2025-05-23 |
감정가
201,000,000
최저가
140,700,000
보증금
14,070,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 140,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 98,490,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-25 | 68,943,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김승주 | 주거용 부동산 전부 |
전입: 2018-02-23
확정: 2018-02-23 배당: 2020-11-25 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 12층 | 18.01.25 | 58.19㎡(17.6평)[계약24평] / 오피스텔 | 140,700,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 부산광역시 서구 동대신동3가 소재 "동신초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "휴그린3차" 단위세대로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 양호함. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도역(동대신역)이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호함. * 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 약 6미터 폭, 북동측으로 약 4미터 폭의 도로와 각각 접함.
참고사항
* 오피스텔로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-03-06 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금210,000,000 | |
| 2(을3) | 2020-11-25 | 주택임차권(부동산 전부) | 김OO | 190,000,000 | 전입:2018.02.23확정:2018.02.23 | |
| 4(갑12) | 2025-02-26 | 강제경매 | 김OO | 190,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경101085 |
| 5(갑13) | 2025-12-30 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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