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최종 업데이트: 2026-04-27 12:28
2025타경71287
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 구리시 산마루로 19, 진영트윈타워 에이동 1층 에이103호
(경기도 구리시 갈매동 605-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 14.42㎡ (4.36평)
건물: 57.60㎡ (17.42평)
|
| 현재 위치 | 경기도 구리시 산마루로 19, 진영트윈타워 에이동 1층 에이103호 |
| 소유자 / 채무자 | 서종순 / 서종순 |
| 채권자 | 일산신협 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
833,000,000
최저가
408,170,000
보증금
40,817,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 833,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 583,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 408,170,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 285,719,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백승진 | 점포 진영트 윈타워 A동 103호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 1,700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 1층 | 17.04.03 | 57.6㎡(17.42평) / 근린생활시설(불닭발, 동대문 엽기떡볶이 구리갈매역점) | 666,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 ""갈매중학교"" 서쪽 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 상업용 및 업무용 부동산이 소재하는 노선상가지대로 형성되어 있음. * 본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 경춘선 ""갈매역""이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. * 2필1단지 가장형 토지로 상업용 건부지로 이용중임. * 남서측으로 대로, 북동쪽으로 중로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 갈매동 605-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-08-06 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | ||
| 2(을8) | 2021-08-06 | 근저당 | 일OOO | 585,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-03-30 | 소유권이전청구권가등기 | 최OO | 0 | 소멸 | 매매예약, 양도전:정인옥 |
| 4(갑12) | 2024-10-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑13) | 2025-02-24 | 임의경매 | 일OOO | 461,508,988 | 소멸 | 2025타경71287 |
| 6(갑14) | 2025-06-16 | 압류 | 남OOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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