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최종 업데이트: 2026-05-05 18:48
2025타경71531
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 진건오남로512번길 25-1, 신우아이딜아파트 104동 2층 205호
(경기도 남양주시 오남읍 오남리 429)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 60.40㎡ (18.27평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 진건오남로512번길 25-1, 신우아이딜아파트 104동 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | 박동준 / 박동준 |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문유한회사 (양도인 : 우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
265,000,000
최저가
185,500,000
보증금
18,550,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 238,950,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 이서진 |
| 차순위 입찰가 | 205,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-06 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 265,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 185,500,000 |
진행 메모
매각 : 238,950,000 원 (90.17%)
(입찰 6 명,매수인:이서진 / 차순위금액 205,200,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 04.03.08 | 84.992㎡(25.71평)[공급33평] / 방3,거실,주방,욕실,발코니 등 | 132,500,000 |
현황 및 위치
* 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. * 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계됨.
참고사항
* 외필지 :오남리 429-2, 434-4
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2013-02-13 | 소유권이전(상속) | 박OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2022-02-21 | 근저당 | 우OOOOOOO | 38,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-06-20 | 근저당 | 더OOOOOOOO | 75,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:주식회사에이치플러스대부 |
| 4(을5) | 2023-07-27 | 근저당 | 더OOOOOOOO | 45,000,000 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2023-08-28 | 근저당 | 더OOOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑14) | 2024-08-30 | 가압류 | 현OOOOOOO | 14,254,488 | 소멸 | 2024카단22951 |
| 7(갑15) | 2025-04-14 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 35,001,210 | 소멸 | 2025타경71531,양도인:우리은행 |
| 8(갑16) | 2025-12-19 | 압류 | 남OOO | 0 | 소멸 |
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