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최종 업데이트: 2026-04-23 05:35
2024타경84424
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 470, 금호어울림 105동 9층 903호
(경기도 남양주시 오남읍 오남리 464)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 64.65㎡ (19.56평)
건물: 84.97㎡ (25.7평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 470, 금호어울림 105동 9층 903호 |
| 소유자 / 채무자 | 고동하 외1 / 고동하 |
| 채권자 | 에프케이에스비2412유동화전문 유한회사(양도인:애큐온저축은행) |
| 배당종기일 | 2025-01-07 |
감정가
346,000,000
최저가
242,200,000
보증금
24,220,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 273,229,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 이태우 |
| 차순위 입찰가 | 271,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 346,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 242,200,000 |
진행 메모
매각 : 273,229,999 원 (78.97%)
(입찰 8 명,매수인:이태우 / 차순위금액 271,200,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이현숙 | 주거용 미상 |
전입: 2024-03-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 9층 | 06.03.02 | 84.97㎡(25.7평)[공급33평] / 방3, 거실, 주방 및 식당, 드레스룸, 욕실2 등 | 173,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 아파트의 건부지로 이용중임. * 본건 단지 서측으로 폭 약 18미터 내외의 포장도로와 연결된 도로를 통해 단지로 진출입이 가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-04-08 | 소유권이전(매매) | 고OOOOOO | 0 | 각 1/2, 거래가액 금210,000,000원 | |
| 2(을15) | 2022-05-31 | 근저당 | 애OOOOOO | 288,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2023-06-30 | 고승우지분가압류 | 현OOOOOOO | 23,269,879 | 소멸 | 2023카단21821 |
| 4(갑10) | 2024-10-21 | 임의경매 | 애OOOOOO | 243,603,087 | 소멸 | 2024타경84424 |
| 5(갑11) | 2025-07-31 | 고동하지분가압류 | 비OOOOOOOOO | 49,635,076 | 소멸 | 2025카단22289 |
관련 문서 (PDF)
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