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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경86819
서울중앙지방법원 2024가단5331683 판결정본 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 구리시 갈매중앙로 185-4, 별내역메트로망2차오피스텔 7층 703호
(경기도 구리시 갈매동 518-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 9.75㎡ (2.95평)
건물: 22.80㎡ (6.9평)
|
| 현재 위치 | 경기도 구리시 갈매중앙로 185-4, 별내역메트로망2차오피스텔 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산채무자 강미진의 파산관재인 변호사 박진철 / 파산채무자 강미진의 파산관재인 변호사 박진철 |
| 채권자 | 한국자산신탁(주) |
| 배당종기일 | 2025-03-04 |
감정가
127,000,000
최저가
62,230,000
보증금
6,223,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 127,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 88,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 62,230,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-20 | 43,561,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유현석 | 주거용 전부 |
전입: 2024-04-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 한국토지주택공사 | 주거용 703호 전부 |
전입: 2024-04-04
확정: 2024-03-08 배당: 2025-01-13 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 7층 | 18.12.11 | 22.799㎡(6.9평)[계약17평] / 오피스텔(거실겸방, 주방, 욕실겸화장실, 현관 등) | 77,470,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-03-06 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액 금136,740,000원 | |
| 2(갑3) | 2024-06-10 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 202,832,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단812611 |
| 3(갑4) | 2024-08-30 | 가압류 | 우OOO | 258,656,183 | 소멸 | 2024카단204611 |
| 4(갑5) | 2024-12-10 | 강제경매 | 한OOOOOOOO | 216,225,024 | 소멸 | 2024타경86819, 한국자산신탁주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 5(갑6) | 2025-02-26 | 가압류 | 서OOOOOOO | 11,250,000 | 소멸 | 2025카단50744 |
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