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최종 업데이트: 2026-04-23 18:33
2025타경102132
서울중앙지방법원 본원 21계(02-530-1822)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 난곡로65길 13, 위드비엠3 3층 303호
(서울특별시 관악구 신림동 538-39)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 11.30㎡ (3.42평)
건물: 46.20㎡ (13.98평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 난곡로65길 13, 위드비엠3 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 김진웅 / 김진웅 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-01 |
감정가
385,000,000
최저가
126,156,000
보증금
12,615,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 385,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-06 | 308,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 246,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 197,120,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 157,696,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-06-02 | 126,156,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-07 | 100,924,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-11 | 80,739,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노경원 | 주거용 303호 전부 |
전입: 2024-09-10
확정: - 배당: 2025-03-05 |
5,000,000
월 1,000,000
|
0 | 있음 |
| 양승민 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사(양승민) | 주거용 303호 |
전입: 2022-01-07
확정: 2021-12-20 배당: 2025-04-29 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 3층 | 21.09.09 | 46.2㎡(13.98평) / 오피스텔 | 227,150,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "조원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 위드비엠3 제3층 제303호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 공공시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 * 본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 "신대방역"이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통인 편임 * 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임 * 본동 북측 방향으로 노폭 약 6m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음
참고사항
* 외필지 :신림동 538-31
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-01-07 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:360,000,000,매매 | |
| 2(을3) | 2023-12-21 | 주택임차권(전부) | 양OO | 330,000,000 | 전입:2022.01.07확정:2022.01.10 | |
| 3(갑3) | 2025-02-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 354,081,716 | 소멸 | 말소기준등기2025타경102132 |
관련 문서 (PDF)
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