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최종 업데이트: 2026-04-26 01:06
2025타경393
부산지방법원 동부지원 2계(051-780-1422)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 남구 오륙도로 85, 오륙도에스케이뷰아파트 112동 16층 1601호
(부산광역시 남구 용호동 944)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급49평형] |
| 면적 |
토지: 55.09㎡ (16.66평)
건물: 123.31㎡ (37.3평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 남구 오륙도로 85, 오륙도에스케이뷰아파트 112동 16층 1601호 |
| 소유자 / 채무자 | 이요한 / 이요한 |
| 채권자 | 부산은행의 승계인 에이치에프비오일유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-05-14 |
감정가
569,000,000
최저가
398,300,000
보증금
39,830,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 501,111,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 12 | 매수인 | 경기도 고양시 최윤기 |
| 차순위 입찰가 | 485,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 569,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 398,300,000 |
진행 메모
매각 : 501,111,000 원 (88.07%)
(입찰 12 명,매수인:경기도 고양시 최윤기 / 차순위금액 485,200,000원)
매각결정기일 : 2026.04.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박종태 | 주거용 미상 |
전입: 2021-02-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이강우 | 점포 건1,2 건물 143㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이원용 | 점포 건3,4 건물 1층 314.82㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 1,600,000
|
0 | 없음 |
| 이원용. | 점포 건3,4 건물 2층 100.73㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 600,000
|
0 | 없음 |
| 함승근 | 점포 건1,2 건물 264.4640㎡ |
전입: -
확정: 2022-09-23 배당: - |
30,000,000
월 500,000
|
0 | 있음 |
| 함승근. | 점포 건1,2 건물 80㎡ |
전입: -
확정: 2022-09-23 배당: - |
30,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 47층중 16층 | 08.10.31 | 123.307㎡(37.3평)[공급49평] / 주거용 | 399,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 오륙도초등학교 남동측 인근에 위치하는 오륙도 에스 케이뷰 아파트 112동 1601호이며 주변은 이기대공원 인근의 아파트단지로서 아파트 및 학교, 공원 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 무난합니다. * 부정형의 토지이며 아파트의 부지로 이용중입니다. * 남측과 서측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-12-24 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:568,000,000 | |
| 2(을5) | 2020-12-24 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOO | 469,700,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을14) | 2022-06-30 | 근저당 | 에OOOOOOOO | 343,200,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-02-26 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 409,273,080 | 소멸 | 2025타경393 |
관련 문서 (PDF)
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