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최종 업데이트: 2026-04-23 05:39
2025타경70736
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 남양주시 일패동 177)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 일패동 177 |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 농협자산관리회사(양도전:미금농협) |
| 배당종기일 | 2025-04-08 |
감정가
434,538,000
최저가
434,538,000
보증금
43,453,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-11 | 434,538,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 일패동 177일○○ | 배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에...배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,자연녹지지역,개발제한구역 / 전 702㎡ (212.36평) | 619,000 | 434,538,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 일패동 소재 "일패1통 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 소규모 공장과 창고 등이 혼재되어 있으며 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. * 본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임. * 본건은 등고 평탕한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중입니다. * 지적도상 "맹지"상태이나, 남동측 인접필지를 통해 접근이 가능함.
참고사항
* 지적상 맹지이고, 현황 전으로 이용중
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2007-05-11 | 소유권이전(증여) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-04-26 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 39,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:미금농업협동조합 |
| 3(을2) | 2019-04-08 | 근저당 | 농OOOOOOO | 52,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-09-20 | 근저당 | 이OO | 208,000,000 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2024-10-10 | 근저당 | 이OO | 52,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-01-20 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 81,340,226 | 소멸 | 2025타경70736 |