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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경71305
의정부지방법원 남양주지원 2024가단32697 조정조서 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표입찰표작성네이버부동산+ 건축물정보 [출처 :공공데이터 포털] 소재지 경기도 남양주시 이패동 569-2번지 구분 일반건축물 호수
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 남양주시 이패동 569-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 383.67㎡ (116.06평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 이패동 569-2 |
| 소유자 / 채무자 | 임미숙 / 임미숙 |
| 채권자 | 이주인 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
1,405,966,520
최저가
984,177,000
보증금
98,417,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 1,405,966,520 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 984,177,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 688,924,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 482,247,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강민구 | 점포 1층 전부 |
전입: -
확정: 2022-04-13 배당: 2025-05-19 |
35,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
| 노은식 | 주거용 3층 전체 |
전입: 2021-02-22
확정: 2021-02-01 배당: 2025-03-13 |
350,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 박동윤 | 주거용 미상 |
전입: 2023-01-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 이패동 569-2 / 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,소로3류(폭 8m 미만),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역 | 292 | 2,830,000원(1,246,000원) |
| 토지 | 2 | 이패동 569-3 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제...배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,소로3류(폭 8m 미만),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역 / 도로 37.54㎡ (11.36평) | 920,000 | 34,536,800원 |
| 건물 | 1 | 경강로124번안길 5 [이패동 569-2 주건축물제1동]철근콘크리트구조 브이엠징크마감지붕 | 1층 / 공방 (오브제108) | 135 | 1,196,000원 |
| 2 | 2층 | 다가구주택 2가구 ( 가구당 방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2 등) | 125.27㎡(37.89평) / 1,656,000원 | 207,447,120 | * 사용승인:2020.07.31 |
| 3 | 3층 | 다가구주택 1가구 ( 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 다락 등) | 98.1㎡(29.68평) / 1,748,000원 | 171,478,800 | * 사용승인:2020.07.31 |
| 제시외건물 | 경강로124번안길 5 [이패동 569-2 주건축물제1동]콘크리트 및 각파이프조 판넬지붕 | 다용도실 / 25㎡(7.56평) | 173,000 | 4,325,000원 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-02-25 | 소유권보존 | 임OO | 0 | 강제경매개시결정 등기의 촉탁으로 인하여 | |
| 2(을1) | 2020-03-12 | 근저당 | 동OOOOOOOO | 324,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2021-03-17 | 가압류 | 최OO | 113,290,000 | 소멸 | 2021카단20624 |
| 4(갑8) | 2023-11-03 | 가압류 | 이OO | 51,500,000 | 소멸 | 2023카단23062 |
| 5(을7) | 2025-01-31 | 근저당 | 노OO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2025-02-26 | 강제경매 | 이OO | 48,514,169 | 소멸 | 2025타경71305, 이주인 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 7(갑11) | 2026-01-20 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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