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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경71433
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 남양주시 와부읍 팔당리 335)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 2070.08㎡ (626.2평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 335 |
| 소유자 / 채무자 | 성수정 / 성수정 |
| 채권자 | 광주지구축협 |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
6,345,470,600
최저가
4,441,829,000
보증금
444,182,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 6,345,470,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 4,441,829,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 3,109,280,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 2,176,496,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)하탐성대현 | 점포 3층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
100,000,000
월 12,000,000
|
0 | 없음 |
| 성관모 | 점포 2층 202호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 성대현 | 점포 4층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 팔당리 335 / 배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제...배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리권역,철도보호지구,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역 | 181 | 2,940,000원(1,244,000원) |
| 토지 | 2 | 팔당리 335-1 | 배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,소로3류(폭 8m 미만),(한강)...배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,소로3류(폭 8m 미만),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리권역,철도보호지구,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역 / 대 44㎡ (13.31평) | 971,000 | 42,724,000원 |
| 토지 | 3 | 팔당리 338-5 | 배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제...배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리권역,철도보호지구,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역 / 대 963㎡ (291.31평) | 2,940,000 | 2,831,220,000원 |
| 토지 | 4 | 팔당리 339-10 | 배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,소로3류(폭 8m 미만),(한강)...배출시설설치제한지역,공장설립제한지역,소로3류(폭 8m 미만),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리권역,철도보호지구,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역 / 답 3㎡ (0.91평) | 971,000 | 2,913,000원 |
| 건물 | 1 | 팔당로 155-6 [팔당리 338-5외 1필지 이룸빌딩]철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 지하1층 / 제1종 근린생활시설 | 185 | 940,000원 |
| 2 | 1층 | 제1종 근린생활시설 | 289.75㎡(87.65평) / 1,500,000원 | 434,625,000 | * 사용승인:2022.03.28 |
| 3 | 2층 | 제1종 근린생활시설 | 571.72㎡(172.95평) / 1,500,000원 | 857,580,000 | * 사용승인:2022.03.28 |
| 4 | 3층 | 제1종 근린생활시설 | 571.72㎡(172.95평) / 1,500,000원 | 857,580,000 | * 사용승인:2022.03.28 |
| 5 | 4층 | 제1종 근린생활시설 | 379.45㎡(114.78평) / 1,500,000원 | 569,175,000 | * 사용승인:2022.03.28 |
| 제시외건물 | 팔당로 155-6 [팔당리 338-5외 1필지 이룸빌딩]철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 옥탑 | 계단실 / 72㎡(21.78평) | 600,000 | 43,200,000원 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-05-25 | 소유권이전 | 성OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2022-05-25 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 5,580,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:광주지구축산업협동조합 |
| 3(갑3) | 2025-03-31 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 4,576,931,221 | 소멸 | 2025타경71433 |
| 4(갑4) | 2025-07-10 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-12-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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