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최종 업데이트: 2026-04-23 09:03
2024타경2088
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 가평군 청평면 하천리 산93-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 가평군 청평면 하천리 산93-6 |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 농협자산관리회사 (양도인: 별내농협) |
| 배당종기일 | 2024-07-10 |
감정가
1,809,216,000
최저가
620,561,000
보증금
62,056,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-10 | 1,809,216,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-15 | 1,266,451,200 | 유찰 |
| (진행) | 2025-08-19 | 886,515,800 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-01-22 | 886,516,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-12 | 620,561,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 하천리 산93-6하○○ / 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,도시지역,자연녹지지역 | 3,777 | 468,000원(9,410원) |
| 토지 | 2 | 하천리 산93-9하○○ | 준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역...준보전산지,수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,도시지역,자연녹지지역 / 임야 270㎡ (81.68평) | 154,000 | 41,580,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 가평군 청평면 소재 「경춘선 청평역」 북서측에 위치하며, 그 인근은 전, 임야 등이 혼재하는 국도주변 산림지대 등으로서 제반 주위환경은 보통시 됨 * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 서측으로 청군로를 통하여 37번국도 및 46번국도에 접근 가능함 * 인근 필지 및 도로와 완경사를 이루나 일부 평탄화 된 부정형 토지임. 1)토지임야(허가지) 등으로 이용중임. 2)도로 등으로 이용중임 * 남서측으로 그 도로의 상태가 보통인 폭 약10M 내외의 도로가 소재함
참고사항
* 일괄매각 * 토2)지분매각 * 토1,2)위 지상에 소재하는 입목 등은 관리의 상태 등을 고려하여 특별한 가치를 지닌다고 인정되는 경우를 제외하고 토지에 포함하여 평가하였음 * 본건 지상에 컨테이너, 집기 및 공작물 등은 이동의 용이성, 평가의 목적을 고려하여 평가 제외하였으니 경매 참여 시 유의하시기 바람. * 토1)경우 단독주택 신축을 위하여 허가를 받은 토지로, 이를 고려하여 평가하였으며 토2)경우 현황 도로 등에 해당하여 이를 고려하여 평가하였음 ☞현황서상 내용: 토1)지목은 임야이고 현황은 호안블럭과 석축 및 둔덕 등을 이용하여 경사지를 평탄화한 토지로 현재 대부분은 맨땅이고 아래 쪽에는 제시외 건물 1.의 부지로 사용중이고 일부 건축자재 등이 적치되어 있는 상태임. 토2)지목은 임야이나 현황은 도로이며, 아래쪽은 콘크리트 포장이 되었으나 중간 이후에는 맨땅임. 제시외 건물-1. 철제 컨테이너조 현장사무실(토1 토지에 소재함)
전문가 코멘트
☞ 본건은 이미 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2023-10-11 | 공○○지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액 금1,866,000,000원 | |
| 2(을10) | 2023-10-11 | 근저당 | 농OOOOOOO | 1,560,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:별내농업협동조합 |
| 3(을11) | 2023-10-11 | 지상권(토지의전부) | 별OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.10.11~2053.10.11만30년 |
| 4(갑12) | 2024-04-24 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 1,331,696,360 | 소멸 | 2024타경2088 |
| 5(갑13) | 2024-06-26 | 가압류 | 하OOOOOO | 53,995,064 | 소멸 | 2024카단3631 |
| 6(갑14) | 2025-01-07 | 압류 | 천OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |