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최종 업데이트: 2026-04-23 09:04
2024타경3937
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1090)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1090 |
| 소유자 / 채무자 | 전영길,전준오 / 전영길,전준오 |
| 채권자 | 군포농협 |
| 배당종기일 | 2024-10-07 |
감정가
801,624,000
최저가
274,957,000
보증금
27,495,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 334,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | (주 |
| 차순위 입찰가 | 331,200,100원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 801,624,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 561,137,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-22 | 392,796,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 274,957,000 |
진행 메모
매각 : 334,100,000 원 (41.68%)
(입찰 7 명,매수인:(주)아시아리사이텍 / 차순위금액 331,200,100원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 금곡리 1090 / 택지개발지구,성장관리권역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,가...택지개발지구,성장관리권역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,배출시설설치제한지역,제1종전용주거지역,지구단위계획구역 | 324 | 2,270,000원(1,240,000원) |
| 토지 | 2 | 금곡리 1090-16 | 택지개발지구,성장관리권역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,가...택지개발지구,성장관리권역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,배출시설설치제한지역,제1종전용주거지역,지구단위계획구역 / 대 70.6㎡ (21.36평) | 748,000 | 52,808,800원 |
| 토지 | 3 | 금곡리 1090-17 | 택지개발지구,성장관리권역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,가...택지개발지구,성장관리권역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,배출시설설치제한지역,제1종전용주거지역,지구단위계획구역,상대보호구역 / 대 15.4㎡ (4.66평) | 748,000 | 11,519,200원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접푸른숲도서관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공원, 단독주택, 나대지, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨 * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨 * 1,3)토지는 대체로 사다리형, 2)토지는 부정형의 토지로서 1)토지는 주거나지, 2,3)토지는 현황 도로임 * 2,3)토지를 통하여 북측 왕복4차선 포장도로와 연계되어 있음
참고사항
* 일괄매각 * 토2,3)지분매각 * 토2,3)토지의 공부상 지목은 대이나 현황 도로로서 이러한 부분이 토지가치에 미치는 영향을 고려하여 감정평가하였음 ☞현황서상 내용: 토1)지목은 대이나 현황은 잡풀만 무성한 토지임. 토2)지목은 대이나 현황은 타원형 구조의 도로임. 토3)지목은 대이나 현황은 인도로 사용되고 있는 도로임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2020-09-15 | 소유권이전(매매) | 전OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2020-09-15 | 근저당 | 군OOOOOOOOO | 231,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2020-09-15 | 근저당 | 군OOO | 231,600,000 | 소멸 | |
| 4(을2) | 2020-09-15 | 지상권(토지의 전부) | 군OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2020.09.15~2050.09.15만30년 |
| 5(을3) | 2023-03-17 | 근저당 | 도OOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-05-17 | 전준오지분가압류 | 삼OOOOOO | 9,006,952 | 소멸 | 2024카단21699 |
| 7(갑9) | 2024-06-19 | 전영길지분가압류 | 중OOOOO | 61,283,350 | 소멸 | 2024카단813741 |
| 8(갑10) | 2024-06-25 | 전준오지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑11) | 2024-06-25 | 전영길지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑12) | 2024-07-02 | 전영길지분가압류 | 국OOO | 247,813,988 | 소멸 | 2024카단345 |
| 11(갑13) | 2024-07-22 | 임의경매 | 군OOO | 197,476,402 | 소멸 | 2024타경3937 |
| 12(갑14) | 2025-05-19 | 전영길지분압류 | 남OOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑15) | 2025-05-19 | 전준오지분압류 | 남OOO | 0 | 소멸 |
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