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최종 업데이트: 2026-04-23 09:05
2024타경4572
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 가평군 가평읍 달전리 133-86)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 162.89㎡ (49.27평)
|
| 현재 위치 | 경기도 가평군 가평읍 달전리 133-86 |
| 소유자 / 채무자 | 한지현 / 한지현 |
| 채권자 | 화광새마을금고 |
| 배당종기일 | 2024-11-14 |
감정가
598,806,060
최저가
419,164,000
보증금
41,916,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 598,806,060 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-12 | 419,164,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 달전리 133-86 | 준보전산지,공장설립제한지역,자연보전권역,도시지역,(한강)폐기물매...준보전산지,공장설립제한지역,자연보전권역,도시지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 대 301㎡ (91.05평) | 1,075,000 | 323,575,000원 |
| 건물 | 1 | 북한강변로 1027-75 [달전리 133-86 제102동]근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) | 지하1층 / 단독주택 등 | 95 | 752,000원 |
| 2 | 지하1층 | 단독주택 등 | 18.95㎡(5.73평) / 752,000원 | 14,250,400 | * 사용승인:2020.11.19* 공부상 주차장 |
| 3 | 1층 | 단독주택 등 | 57.94㎡(17.53평) / 1,974,000원 | 114,373,560 | * 사용승인:2020.11.19* 공부상 사무소 |
| 4 | 2층 | 단독주택 등 | 46.33㎡(14.01평) / 1,974,000원 | 91,455,420 | * 사용승인:2020.11.19 |
| 제시외건물 | 북한강변로 1027-75 [달전리 133-86 제102동]철근콘크리트구조 경사지붕 | 3층 | 단독주택 / 20.72㎡(6.27평) | 0 | 40,901,280원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 "남이섬 가평선착장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설, 유원지시설, 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함. * 사다리 완경사 토지로 단독주택 등 건부지로 이용중임. * 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장 도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함 * 본건 건물 중 3층 부분(면적:20.72㎡)은 미등기 상태인바 전체 일반건축물대장을 참고하여 제시외건물로 표시하여 평가에 포함 하였으니, 경매진행 및 참여시 참고하시기 바랍니다. * 본건 토지 및 건물에 소재하는 데크와 테라스 및 계단 등은 일반적인 래 관행에 따라 건물의 가치에 포함하여 평가하였으니, 경매진행 및 참여시 참고하시기 바랍니다 * 본건 지상에 소재하는 옹벽, 석축, 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가 하였으니, 경매진행 및 참여시 참고 하시기 바랍니다 * 본건 건물 3층은 "일반건축물대장"에 등재되어 있으나, "등기사항전부증명서"에는 미등재 상태임. * 본건 건물 1층의 건축물현황도상 창고부분은 현장조사 당시 외부관찰에 의하면 POOL이 설치되어 있음▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-01-29 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2023-12-08 | 근저당 | 화OOOOOO | 496,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-08-20 | 가압류 | 현OOOOOO | 140,472,651 | 소멸 | 2024카단508445 |
| 4(갑6) | 2024-08-29 | 임의경매 | 화OOOOOO | 441,993,488 | 소멸 | 2024타경4572 |
관련 문서 (PDF)
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