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최종 업데이트: 2026-04-23 09:06
2024타경4954
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 별내면 청학로114번길 18, 청학주공아파트 207동 12층 1202호
(경기도 남양주시 별내면 청학리 419)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 37.84㎡ (11.45평)
건물: 59.85㎡ (18.1평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 별내면 청학로114번길 18, 청학주공아파트 207동 12층 1202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영구 / 이진규 |
| 채권자 | 유더블유제십오차유동화전문 유한회사(양도인: 우리은행) |
| 배당종기일 | 2024-12-09 |
감정가
275,000,000
최저가
192,500,000
보증금
19,250,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 228,999,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 변수현 |
| 차순위 입찰가 | 226,107,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 275,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 192,500,000 |
진행 메모
매각 : 228,999,999 원 (83.27%)
(입찰 8 명,매수인:변수현 / 차순위금액 226,107,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 12층 | 99.11.03 | 59.85㎡(18.1평)[공급25평] / 방3, 거실, 주방겸 식당, 욕실, 창고, 보일러실, 발코니, 현관 등 | 137,500,000 | * 지하주차장, 개별난방 |
현황 및 위치
* 감정평가 대상물건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "별내초등학교" 남서측 인근 에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택 및 다세대주택, 각급 학교, 근린생활시설 등 이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 양호한 편임. * 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근 간선도로변에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨. * 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 "아파트 건부지"로 이용 중임. * 감정평가 대상물건 아파트단지 내에 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽공도 와 연계되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1999-12-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2020-03-31 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-09-13 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 316,040,808 | 소멸 | 2024타경4954, 양도인:우리은행 |
관련 문서 (PDF)
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