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최종 업데이트: 2026-04-23 18:36
2025타경102282
서울중앙지방법원 본원 21계(02-530-1822)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 서초구 효령로72길 57, 서초트라팰리스 23층 에이-2304호
(서울특별시 서초구 서초동 1344-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급50평형] |
| 면적 |
토지: 32.60㎡ (9.86평)
건물: 133.05㎡ (40.25평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서초구 효령로72길 57, 서초트라팰리스 23층 에이-2304호 |
| 소유자 / 채무자 | 신정헌 / 신정헌 |
| 채권자 | 피에이치비제십사차유동화전문 유한회 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
3,017,000,000
최저가
1,930,880,000
보증금
193,088,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 2,567,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 19 | 매수인 | 광진구 정현준 |
| 차순위 입찰가 | 2,530,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 3,017,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 2,413,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 1,930,880,000 |
진행 메모
매각 : 2,567,000,000 원 (85.08%)
(입찰 19 명,매수인:광진구 정현준 / 차순위금액 2,530,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임주희 | 주거용 |
전입: 2021-06-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 23층 | 05.11.18 | 133.05㎡(40.25평)[공급50평] / 주거용 | 1,206,800,000 | * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""서초문화예술정보학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""서 초트라팰리스"" 제23층 제에이-2304호로서, 인근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급학 교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 ""양재역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 2필일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트), 오피스텔, 근 린생활시설, 업무시설 등의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 서초동 1344-14
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2020-06-26 | 공유자전원지분전부이전 | 신OO | 0 | 매매, 거래가액:1,630,000,000 | |
| 2(을7) | 2021-03-05 | 근저당 | 페OOOOO | 1,672,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2021-10-14 | 가압류 | 박OO | 1,628,901,280 | 소멸 | 2021카단816488 |
| 4(갑11) | 2024-05-08 | 가압류 | 임OO | 280,000,000 | 소멸 | 2024즈단30395 |
| 5(갑12) | 2024-09-04 | 가압류 | 신OOO | 478,320,078 | 소멸 | 2024카단33234 |
| 6(갑13) | 2024-09-11 | 가압류 | 삼OOOOOO | 7,989,770 | 소멸 | 2024카단821404 |
| 7(갑15) | 2025-03-10 | 임의경매 | 피OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,520,671,617 | 소멸 | 2025타경102282 |
관련 문서 (PDF)
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