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최종 업데이트: 2026-04-23 09:07
2024타경5810
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 호평로 149, 호평마을중흥에스-클래스로하스 1906동 17층 1701호
(경기도 남양주시 호평동 680)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급56평형] |
| 면적 |
토지: 85.74㎡ (25.94평)
건물: 158.71㎡ (48.01평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 호평로 149, 호평마을중흥에스-클래스로하스 1906동 17층 1701호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정희 / 이정희 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(양도인:서울경기양돈축협) |
| 배당종기일 | 2025-02-03 |
감정가
722,000,000
최저가
722,000,000
보증금
72,200,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-12 | 722,000,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최택수 | 주거용 |
전입: 2023-04-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 17층 | 06.11.08 | 158.707㎡(48.01평)[공급56평] / 방4, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실, 발코니, 복층구조-복층부분은 다락방 | 361,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 무난함. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 경춘선 "평내호평역"이 소재하는 등 제반 교통사항은 무난시 됨. * 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2013-12-27 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:420,000,000 | |
| 2(을5) | 2015-06-03 | 근저당 | 농OOOOOOO | 377,050,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:서울경기양돈축산업협동조합 |
| 3(을6) | 2024-06-14 | 근저당 | 피OOOOOOOOOOOO | 169,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2024-11-14 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 316,657,432 | 소멸 | 2024타경5810 |
| 5(갑7) | 2024-11-14 | 가압류 | 서OOOOOOO | 32,869,475 | 소멸 | 2024카단55582 |
관련 문서 (PDF)
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