목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 18:37
2025타경102299
서울중앙지방법원 본원 21계(02-530-1822)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 관악구 신림동 673-47)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 91.26㎡ (27.61평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 신림동 673-47 |
| 소유자 / 채무자 | 이정규 / 이정규 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-11 |
감정가
664,994,880
최저가
425,596,000
보증금
42,559,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 438,363,800원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 관악구 박열림 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 664,994,880 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 531,995,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 425,596,000 |
진행 메모
매각 : 438,363,800 원 (65.92%)
(입찰 1 명,매수인:관악구 박열림)
매각결정기일 : 2026.04.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이정인 | 주거용 |
전입: 2014-09-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신림동 673-47 | 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역...대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,건축허가·착공제한지역,정비구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 대 116㎡ (35.09평) | 5,640,000 | 654,240,000원 |
| 건물 | 1 | 난향5길 26 [신림동 673-47]연와조 세멘와즙 평가건 | 단층 / 주택 | 56 | 150,000원 |
| 2 | 지하 | 창고 | 28.93㎡(8.75평) / 66,000원 | 1,909,380 | * 사용승인:1975.06.30 |
| 제시외건물 | 1 | 난향5길 26 [신림동 673-47]벽돌조 슬래브지붕 | 단층 / 화장실 | 6 | 75,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 2.6㎡(0.79평) / 60,000원 | 156,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""서울정문중학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 다세대주택이 혼재하는 일반주택지대임. * 본건은 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장과의 거리로 보아 대중교통 편의도는 보통임. * 세장형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. * 본건은 남동측으로 로폭 약4m의 포장 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2014-08-25 | 소유권이전(증여) | 이OO | 0 | ||
| 2(을8) | 2014-08-25 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 274,300,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:현대라이프생명보험주식회사 |
| 3(갑7) | 2025-03-07 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 199,015,122 | 소멸 | 2025타경102299 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.