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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경78757
서울북부지방법원 2024가단101541 판결정본 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구4번 주택임차권등기(임대차보증금 215,000,000원, 전입일자 2021. 7. 23. 확정일자 2021. 7. 5.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 구리시 체육관로171번길 6, 구리아이폴리스 3층 309호
(경기도 구리시 교문동 227-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 5.67㎡ (1.72평)
건물: 35.70㎡ (10.8평)
|
| 현재 위치 | 경기도 구리시 체육관로171번길 6, 구리아이폴리스 3층 309호 |
| 소유자 / 채무자 | 김지연 / 김지연 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2024-09-20 |
감정가
224,000,000
최저가
37,647,000
보증금
3,764,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-23 | 224,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-11 | 156,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-16 | 109,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-22 | 76,832,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-12 | 53,782,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-16 | 37,647,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-21 | 26,353,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-25 | 18,447,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백수정 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-23
확정: 2021-07-05 배당: 2023-07-31 |
215,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 3층 | 20.02.07 | 35.7㎡(10.8평)[계약18평] / 오피스텔 | 179,200,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-23 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:215,270,000 | |
| 2(갑3) | 2023-04-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-07-31 | 주택임차권(전부) | 백OO | 215,000,000 | 전입:2021.07.23확정:2021.07.05 | |
| 4(갑4) | 2024-01-31 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-06-28 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 226,698,356 | 소멸 | 2024타경78757 |
| 6(갑6) | 2025-09-10 | 압류 | 구OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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