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최종 업데이트: 2026-04-23 09:08
2024타경78818
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 진건읍 진건오남로105번길 24-5, 현대아파트 103동 8층 805호
(경기도 남양주시 진건읍 용정리 816-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 55.20㎡ (16.7평)
건물: 84.36㎡ (25.52평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로105번길 24-5, 현대아파트 103동 8층 805호 |
| 소유자 / 채무자 | 황동휘 / 황동휘 |
| 채권자 | 현대캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2024-09-23 |
감정가
399,000,000
최저가
279,300,000
보증금
55,860,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 296,220,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 박주혁 |
| 차순위 입찰가 | 292,000,001원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 399,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 279,300,000 | 매각 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 279,300,000 |
진행 메모
매각 400,000,000원(100.25%) / 3명 / 미납 (차순위금액:285,530,000원)
매각 : 296,220,000 원 (74.24%)
(입찰 4 명,매수인:박주혁 / 차순위금액 292,000,001원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| CHHENGL***** | 주거용 미상 |
전입: 2023-06-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 경기주택도시공사(입주자:최미순) | 주거용 전부 |
전입: 2017-01-12
확정: 2017-06-12 배당: 2024-09-10 |
85,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 8층 | 98.04.30 | 84.36㎡(25.52평)[공급32평] / 방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등 | 199,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "현대아파트" 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 및 빌라단지, 학교, 공원, 농경지 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨 * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨 * 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임 * 단지내 도로에 접함
참고사항
▶본건매각 2025.12.16 / 매각가 400,000,000원 / OOO / 3명 입찰 / 대금미납* 외필지 : 용정리 816-1
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-12-29 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:233,000,000 | |
| 2(을8) | 2022-07-29 | 근저당 | 현OOOOOOO | 222,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-06-18 | 가압류 | 김OO | 100,000,000 | 소멸 | 2024카단52798 |
| 4(갑6) | 2024-07-02 | 임의경매 | 현OOOOOOO | 187,530,342 | 소멸 | 2024타경78818 |
관련 문서 (PDF)
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