목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 18:38
2025타경102363
서울중앙지방법원 본원 21계(02-530-1822)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 동작구 노들로2길 7, 노량진드림스퀘어복합빌딩 1층 디109호
(서울특별시 동작구 노량진동 16-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 8.88㎡ (2.69평)
건물: 35.49㎡ (10.74평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 동작구 노들로2길 7, 노량진드림스퀘어복합빌딩 1층 디109호 |
| 소유자 / 채무자 | 임한영 / 임한영 |
| 채권자 | 유에이치케이제칠차유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-05-28 |
감정가
753,000,000
최저가
385,536,000
보증금
38,553,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 753,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 602,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 481,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-02 | 385,536,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)네오다다 | 점포 디109 호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 2,050,000
|
0 | 없음 |
| 김지영(만냥피치딱조아) | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 1층 | 20.12.28 | 35.4898㎡(10.74평) / 음식점 | 376,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 지하철1,9호선 "노량진역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 시장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1,9호선(노량진역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. * 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 11필 일단의 부정형 토지로서 업무시설, 판매시설, 근린생활시설, 운동시설 건부지로 이용 중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음
참고사항
* 외필지 :노량진동 16-3, 16-6, 16-7,16-38, 13-14, 16-20,16-21, 16-22, 16-39, 13-18 * 이용상태 : 인접호수인 제디110호와 벽체 구분없이 음식점으로 이용중인것으로 조사됨 * 인접호수인 디110호와 벽체의 구분없이 이용중이며 위치 및 면적은 공부(집합건축물대장, 등기사항증명서, 건축물 현황도 등)에 의하여 특정 가능하고 경계의 복원이 가능한 것으로 보임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-22 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:593,705,000 | |
| 2(을1) | 2021-04-22 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-04-30 | 근저당 | 케OOOOOO | 48,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-10-28 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2025-03-14 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOO | 969,052,789 | 소멸 | 2025타경102363 |
| 6(갑5) | 2025-12-10 | 압류 | 동OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다