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최종 업데이트: 2026-04-23 09:11
2024타경81241
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 순화궁로 249, 별내역파라곤스퀘어 지식산업센터-1동 10층 엔1006호
(경기도 남양주시 별내동 975-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 16.00㎡ (4.84평)
건물: 48.84㎡ (14.77평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 순화궁로 249, 별내역파라곤스퀘어 지식산업센터-1동 10층 엔1006호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)세연사의 파산관재인 최진원 / (주)세연사의 파산관재인 최진원 |
| 채권자 | 에프에스에이치2406유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2024-11-04 |
감정가
220,000,000
최저가
107,800,000
보증금
10,780,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 138,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | (주 |
| 차순위 입찰가 | 135,000,100원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 220,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 154,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 107,800,000 |
진행 메모
매각 : 138,100,000 원 (62.77%)
(입찰 3 명,매수인:(주)해성디엔터 / 차순위금액 135,000,100원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장순현 | 사무실 1006호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 600,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 10층 | 21.06.18 | 48.84㎡(14.77평) / 지식산업센터 | 154,000,000 | * 시스템냉·난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내농협하나로마트" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 유사 지식산업센터 및 오피스텔, 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨 * 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 남측 근거리에 경춘선 및 서울지하철 8호선 "별내역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨. * 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용중임 * 본건 소재 건물 동측으로 노폭 약35m의 포장도로와 접하여 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-15 | 소유권이전(매매) | (OOOOO | 0 | ||
| 2(을2) | 2023-05-17 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOOOO | 1,380,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-03-26 | 가압류 | 전OOOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 2024카단805983 |
| 4(갑4) | 2024-08-14 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,150,000,000 | 소멸 | 2024타경81241 |
관련 문서 (PDF)
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