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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경82527
서울남부지방법원 2024차전132737 지급명령 주의사항 ▶을구1번 2023.4.6.접수 제38238호 주택임차권등기에 관하여, 주택도시보증공사로부터 2025.09.26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 구리더케이타워 8층 805호
(경기도 구리시 수택동 419-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 6.50㎡ (1.97평)
건물: 35.02㎡ (10.59평)
|
| 현재 위치 | 경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 구리더케이타워 8층 805호 |
| 소유자 / 채무자 | 고완석 / 고완석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-27 |
감정가
246,000,000
최저가
172,200,000
보증금
17,220,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 246,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 172,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 120,540,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-25 | 84,378,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박민희 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-28
확정: 2021-06-28 배당: 2023-04-06 |
235,600,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 8층 | 20.09.16 | 35.02㎡(10.59평)[계약18평] / 원룸형 오피스텔(방1, 주방, 거실, 욕실 등) | 147,600,000 | * 개별난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-06-30 | 공유자전원지분전부이전 | 고OO | 0 | 매매, 거래가액:235,640,000 | |
| 2(갑6) | 2022-09-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-01-11 | 가압류 | 주OOOOOOO | 788,000,000 | 소멸 | 2023카단100077 |
| 4(을1) | 2023-04-06 | 주택임차권(전부) | 박OO | 235,600,000 | 소멸 | 전입:2021.06.28확정:2021.06.28 |
| 5(갑8) | 2024-09-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 261,664,460 | 소멸 | 2024타경82527 |
| 6(갑9) | 2024-09-24 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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