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최종 업데이트: 2026-04-23 18:39
2025타경102370
서울중앙지방법원 본원 21계(02-530-1822)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 장군봉길 95, 수팰리스에프티 102동 6층 601호
(서울특별시 관악구 봉천동 1535-52)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.42㎡ (7.99평)
건물: 40.59㎡ (12.28평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 장군봉길 95, 수팰리스에프티 102동 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 유선옥 / 유선옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-28 |
감정가
437,000,000
최저가
143,196,000
보증금
14,319,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 437,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-06 | 349,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 279,680,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 223,744,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 178,995,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-06-02 | 143,196,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-07 | 114,556,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-11 | 91,644,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이은유 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-19
확정: 2021-01-12 배당: 2023-04-04 |
450,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(이은유) | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-19
확정: 2021-01-12 배당: 2025-05-27 |
450,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 20.09.01 | 40.59㎡(12.28평) / 도시형생활주택-단지형다세대 | 131,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉림중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임 * 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(봉천역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임 * 6필지 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임 * 본건 남동측 및 남서측으로 세로(가)에 접함
참고사항
* 외필지 :봉천동1535-53, 1535-54,1535-55, 1535-56, 1535-57
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-02-19 | 공유자전원지분전부이전 | 유OO | 0 | 거래가액:450,000,000,매매 | |
| 2(을3) | 2023-04-04 | 주택임차권(전부) | 이OO | 450,000,000 | 전입:2021.02.19확정:2021.01.12 | |
| 3(갑3) | 2023-06-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-03-11 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-03-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 450,000,000 | 소멸 | 2025타경102370 |
관련 문서 (PDF)
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