2025타경71934
서울동부지방법원 2015차전32464 지급명령 주의사항 ☞ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음) ☞농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) 전문가멘트 ☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+농지은행+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
| 소재지 |
-
(경기도 연천군 군남면 진상리 254-3)
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|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
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| 현재 위치 | 경기도 연천군 군남면 진상리 254-3 |
| 소유자 / 채무자 | 최승관 / 최승관 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-17 |
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-15 | 16,922,700 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-19 | 11,846,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 8,292,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-30 | 5,804,000 |
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 진상리 254-3 | 제한보호구역,영농여건불리농지,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 전 564.09㎡ (170.64평) | 30,000 | 16,922,700원 |
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 1995-03-24 | 박형호지분전부이전 | 최OO | 0 | 매매, 38/45 | |
| 2(갑3) | 2000-05-29 | 최승관지분전부가압류 | 백OO | 20,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2000카단528 |
| 3(갑4) | 2000-08-03 | 최승관지분전부가압류 | 선OO | 91,500,000 | 소멸 | 2000카단51112 |
| 4(갑5) | 2000-08-14 | 최승관지분전부가압류 | 오OO | 35,000,000 | 소멸 | 2000카단7784 |
| 5(갑5) | 2000-08-14 | 최승관지분전부가압류 | 김OO | 50,000,000 | 소멸 | 2000카단7792 |
| 6(갑6) | 2001-08-07 | 최승관지분가압류 | 전OOO | 154,185,013 | 소멸 | 2001카단7441 |
| 7(갑8) | 2007-02-26 | 최승관지분압류 | 국OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2012-12-03 | 최승관지분압류 | 연OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑12) | 2019-07-08 | 최승관지분압류 | 연OO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑14) | 2025-03-31 | 최승관지분강제경매 | 농OOOOOOO | 66,171,981 | 소멸 | 2025타경71934 |