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최종 업데이트: 2026-04-25 15:29
2024타경5865
의정부지방법원 2024개회243108 하루 보지 않기 X 자산관리부실채권상담 채권담당자 : 키움F&I 임채주 수석관리역 ( ☏ 02-785-4379 ) 저당금액 : -원
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 별내4로 8, 포레나별내 4602동 4층 403호
(경기도 남양주시 별내동 1041)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 51.61㎡ (15.61평)
건물: 84.57㎡ (25.58평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 별내4로 8, 포레나별내 4602동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태오 / 김태오 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-02-19 |
감정가
685,000,000
최저가
479,500,000
보증금
47,950,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 646,777,700원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 14 | 매수인 | 이시훈 |
| 차순위 입찰가 | 635,550,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 685,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 479,500,000 |
진행 메모
매각 : 646,777,700 원 (94.42%)
(입찰 14 명,매수인:이시훈 / 차순위금액 635,550,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 12.10.29 | 84.5738㎡(25.58평)[공급33평] / 방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 드레스룸, 현관, 대피공간, 발코니 등 | 342,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "화접중초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. * 본건까지 차량출입 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하며 대중교통상황은 보통임. * 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. * 본건 아파트 단지 북서측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-12-14 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:450,000,000 | |
| 2(을3) | 2015-12-14 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 342,900,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2022-05-02 | 근저당 | 오OOOOOOOOOOOO | 551,200,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-11-21 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 254,891,068 | 소멸 | 2024타경5865 |
관련 문서 (PDF)
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