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최종 업데이트: 2026-04-23 18:42
2025타경102449
서울중앙지방법원 본원 21계(02-530-1822)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 난곡로 298, 더위일관악파크뷰 7층 707호
(서울특별시 관악구 신림동 1568-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 4.09㎡ (1.24평)
건물: 17.30㎡ (5.23평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 난곡로 298, 더위일관악파크뷰 7층 707호 |
| 소유자 / 채무자 | 오승훈 / 오승훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-04 |
감정가
242,000,000
최저가
63,438,000
보증금
6,343,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-28 | 242,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-02 | 193,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-06 | 154,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-10 | 123,904,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-17 | 99,123,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-21 | 79,298,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-06-02 | 63,438,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-07 | 50,750,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박주희 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-14
확정: 2022-02-14 배당: 2023-11-23 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(박주희) | 주거용 전유부분 |
전입: 2022-02-14
확정: 2022-02-14 배당: 2025-06-04 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 7층 | 21.12.13 | 17.3㎡(5.23평) / 오피스텔 | 142,780,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. *본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에"신대방역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다 *인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서 업무시설 및 오피스텔 건부지로 이용중에 있습니다. *본건 서측으로 노폭 약 20~23m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다
참고사항
* 외필지 :신림동1568-6
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-02-14 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:240,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-02-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-11-23 | 주택임차권(전부) | 박OO | 240,000,000 | 전입:2022.02.14확정:2022.02.14 | |
| 4(갑5) | 2025-03-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 260,423,699 | 소멸 | 2025타경102449 |
| 5(갑5) | 2025-11-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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