목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 15:41
2024타경87492
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 구리시 경춘북로 252, 갈매역아이파크 801동 28층 2803호
(경기도 구리시 갈매동 596)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 37.11㎡ (11.23평)
건물: 84.94㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 구리시 경춘북로 252, 갈매역아이파크 801동 28층 2803호 |
| 소유자 / 채무자 | 강선유(개명전: 강수미) / (주)뷰티메이지 |
| 채권자 | 우리금융캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
854,000,000
최저가
597,800,000
보증금
119,560,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 741,170,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 김인희 |
| 차순위 입찰가 | 725,800,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-16 | 854,000,000 | 매각 |
| 2차 (진행) | 2025-12-02 | 854,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-14 | 597,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-02-25 | 854,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-01 | 597,800,000 |
진행 메모
매각 860,000,000원(100.7%) / 1명 / 미납
매각 783,599,999원(91.76%) / 5명 / 불허가 (차순위금액:774,930,000원)
매각 : 741,170,000 원 (86.79%)
(입찰 5 명,매수인:김인희 / 차순위금액 725,800,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 29층중 28층 | 18.04.27 | 84.9441㎡(25.7평)[공급34평] / 방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니, 대피공간, 실외기실, 현관 등 | 512,400,000 | * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "산마루초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 각급 학교 및 생활편익시설 등이 소재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함 * 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 경춘선 갈매역이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함 * 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임 * 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음
참고사항
▶본건매각 2025.09.16 / 매각가 860,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납▶본건매각 2026.01.14 / 매각가 783,599,999원 / OOO / 5명 입찰 / 최고가매각불허가결정
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-08-20 | 공유자전원지분전부이전 | 강OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2018-08-20 | 근저당 | 우OOOOOOO | 204,300,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-12-14 | 근저당 | 우OOOOOOOOO | 684,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-05-25 | 근저당 | 우OOOOOOOOO | 74,400,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2024-10-07 | 가압류 | 대OOOOOOOO | 293,400,000 | 소멸 | 2024카단23291 |
| 6(갑5) | 2024-10-21 | 가압류 | 하OOOOOOO | 701,956,065 | 소멸 | 2024카단23598 |
| 7(갑6) | 2024-12-30 | 임의경매 | 우OOOOOOOOO | 644,804,037 | 소멸 | 2024타경87492 |
| 8(갑7) | 2025-12-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다