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최종 업데이트: 2026-04-25 15:44
2025타경2313
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 다산순환로 242, 다산자이폴라리스 1405동 4층 402호
(경기도 남양주시 다산동 6015)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 51.18㎡ (15.48평)
건물: 84.71㎡ (25.62평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 다산순환로 242, 다산자이폴라리스 1405동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김재모 / 김재모 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-10 |
감정가
882,000,000
최저가
617,400,000
보증금
61,740,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 881,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 19 | 매수인 | 김수로 |
| 차순위 입찰가 | 859,999,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 882,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 617,400,000 |
진행 메모
매각 : 881,000,000 원 (99.89%)
(입찰 19 명,매수인:김수로 / 차순위금액 859,999,999원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 28층중 4층 | 21.07.29 | 84.7067㎡(25.62평)[공급33평] / 주거용 | 441,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산하늘 초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 하천, 공원 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남측인근에 전철 8호선 "다산역"이 소재함. * 부정형상의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임. * 북측으로 다산순환로와 접하며, 남측 및 동측으로 완충녹지를 사이에 두고 공도가 통과함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-10-25 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:441,540,000 | |
| 2(을1) | 2021-10-25 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 550,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-07-29 | 근저당 | 애OOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-03-17 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 34,661,171 | 소멸 | 2025카단135 |
| 5(갑4) | 2025-03-24 | 가압류 | 현OOOOOOO | 35,465,449 | 소멸 | 2025카단20786 |
| 6(갑5) | 2025-04-17 | 가압류 | 경OOOOOOO | 42,416,642 | 소멸 | 2025카단20945 |
| 7(갑6) | 2025-06-19 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 491,192,747 | 소멸 | 2025타경2313 |
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