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최종 업데이트: 2026-04-25 15:51
2025타경71415
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 와부읍 덕소로 242-15, 도심더팰리스주건축물 1동 3층 304호
(경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1042-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 18.69㎡ (5.65평)
건물: 75.18㎡ (22.74평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 242-15, 도심더팰리스주건축물 1동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 최상권 / 최상권 |
| 채권자 | 나영범 |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
274,000,000
최저가
93,982,000
보증금
9,398,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 274,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 191,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 134,260,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-06 | 93,982,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나영범 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-19
확정: 2021-05-27 배당: 2025-03-21 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 농협은행 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-19
확정: 2021-05-27 배당: 2025-05-15 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 육현수 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 800,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 3층 | 18.10.12 | 75.18㎡(22.74평)[계약27평] / 오피스텔 | 191,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 ""도곡초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 본건 인근에 아파트, 다세대주택, 학교, 농경지 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 양호함. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장, 북서측 근거리에 도심역(경의중앙선) 이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난함. * 본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-07-19 | 소유권이전 | 최OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑9) | 2022-04-05 | 가압류 | 김OO | 94,761,643 | 소멸 | 말소기준등기2022카단199 |
| 3(갑12) | 2024-02-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑13) | 2024-04-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을5) | 2024-05-20 | 주택임차권(전부) | 나OO | 260,000,000 | 전입:2021.07.19확정:2021.05.27 | |
| 6(갑16) | 2025-03-24 | 강제경매 | 나OO | 274,787,945 | 소멸 | 2025타경71415 |
관련 문서 (PDF)
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