목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 15:52
2025타경71440
서울중앙지방법원 2024차전192205 지급명령 주의사항 ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 2023.06.29. 접수 제73682호 임차권등기(임차보증금 161,600,000원, 전입일자 2021.03.05. 확정일자 2021.02.08.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 구리더케이타워 9층 901호
(경기도 구리시 수택동 419-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 4.15㎡ (1.26평)
건물: 22.35㎡ (6.76평)
|
| 현재 위치 | 경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 구리더케이타워 9층 901호 |
| 소유자 / 채무자 | 이경희 / 이경희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-24 |
감정가
157,000,000
최저가
26,387,000
보증금
2,638,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-28 | 157,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-02 | 109,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-14 | 76,930,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-25 | 53,851,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-01 | 37,696,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-06 | 26,387,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-10 | 18,471,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-15 | 12,930,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성은 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-05
확정: 2021-02-08 배당: 2023-06-29 |
161,600,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-05
확정: 2021-02-08 배당: 2025-03-27 |
161,600,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 9층 | 20.09.16 | 22.35㎡(6.76평)[계약12평] / 주거용 오피스텔 | 117,750,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "수택1동 행정복지센터" 남측 인근에 위치함. 본건 주위는 전통시장, 상업시설, 오피스텔, 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 대상룸건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 인근에 ""지하철 8호선 구리역""이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. *4필 일단의 사다리형 토지로서 "오피스텔" 건부지로 이용중임. * 대상토지 남측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 수택동 419-22, 419-24, 419-26
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-03-05 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 거래가액 금161,600,000원 | |
| 2(을2) | 2023-06-29 | 주택임차권(전부) | 김OO | 161,600,000 | 전입:2021.03.05확정:2021.02.08 | |
| 3(갑7) | 2025-03-31 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 161,600,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경71440 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다