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최종 업데이트: 2026-04-23 18:44
2025타경102475
서울중앙지방법원 본원 21계(02-530-1822)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 복은10길 37-3(신림동), 리치아트빌 5층 502호
(서울특별시 관악구 신림동 98-166)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 28.31㎡ (8.56평)
건물: 35.09㎡ (10.61평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 복은10길 37-3(신림동), 리치아트빌 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 사형택 / 사형택 |
| 채권자 | 주은혜 |
| 배당종기일 | 2025-06-27 |
감정가
390,000,000
최저가
249,600,000
보증금
24,960,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 390,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 312,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-21 | 249,600,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주은혜 | 주거용 전부 |
전입: 2020-04-03
확정: 2020-03-19 배당: 2025-06-20 |
235,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 20.02.04 | 35.09㎡(10.61평)[공급12평] / 주거용 | 117,000,000 | * 도시가스 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""영락고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재된 지대임. * 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 서측 하향 급경사지에 위치하나 자체지반 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 대상토지 동측의 약 4미터 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :신림동98-167
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-03-27 | 공유자전원지분전부이전 | 사OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑5) | 2023-09-18 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,279,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105643 |
| 3(갑6) | 2023-12-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-10-11 | 주택임차권(전부) | 주OO | 235,000,000 | 전입:2020.04.03확정:2020.03.19보:금235,000,000원(2022년2월28일금16,000,000원 증액), 1차확:2020년3월19일(금219,000,000원), 2차확:2022년3월22일(증액된 금16,000,000원) | |
| 5(갑7) | 2025-04-15 | 강제경매 | 주OO | 263,929,500 | 소멸 | 2025타경102475 |
관련 문서 (PDF)
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